1 695 000$
ULS : 28798608
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
1035 Rue Shefford, Bromont
Vous recherchez une propriété unique et exceptionnelle dans les Cantons-de-l'Est? Élégante Villa de rêve se démarquant par l'abondance de sa fenestration et de sa luminosité naturelle. Construite en maçonnerie de brique et parfaitement conservée, elle est située près du coeur du charmant village de Bromont. Elle rappelle une époque distinguée avec ses intérieurs spacieux, son plafond cathédrale, sa haute fenestration munie d'ogives, de verres antiques et vitraux géométriques, rosaces et portes d'origine. Le vaste terrain accueille piscine creusée, terrasse-repas, terrain de pétanque et plusieurs aires de repos. Une seule visite vous charmera!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 552 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
À 45 minutes du pont Samuel-de-Champlain, cette propriété de prestige est un bien d'exception caractérisé par son emplacement avec sa spectaculaire cour arrière privée, bordée d'une végétation abondante, ornée d'un petit ruisseau et d'arbres centenaires, + de 3 acres de forêt et 1 acre de jardins et de fleurs avec une vue sur la montagne de Bromont.
Cette confortable résidence est munie de luxueuses commodités et de services dont un accès facile à de nombreux attraits touristiques, des activités de plein-air (ski, golf, cyclisme, sentiers pédestres, spa, etc.) tout en offrant une qualité de vie recherchée avec tous ses avantages à proximité et à distance de marche des restaurants, bistros, cafés et boutiques.
Spacieuse, lumineuse et rénovée avec respect, authenticité et richesse des matériaux soigneusement choisis, cette magnifique résidence ayant un magnifique caractère fera le bonheur de tous ceux qui recherchent un bien exclusif et accessible.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- aire de vie ouverte où se retrouvent la salle à manger et le salon. Foyer au gaz propane et plafond cathédrale de 18 pi
- espace boudoir accédant au solarium
- 2 chambres à coucher avec fenêtre en baie et salle de bain attenante pour chacune d'entre elles.
- solarium 4 saisons: 12 x 16 pi avec plancher chauffant
- entre le garage et la maison, Cuisine d'été/mudroom au plancher de marbre, et installation laveuse-sécheuse
MEZZANINE:
- salle d'exercice avec salle de bain attenante rénovée et vue en surplomb sur l'aire de vie
- pièce bureau avec bibliothèque conçue sur mesure
SOUS-SOL:
- 2 chambres à coucher
- salle de bain complète
- atelier et espace de rangement
EXTÉRIEUR:
- allée en pavé uni
- piscine de 14 x 21 pi en béton chauffée par thermopompe et traitée au chlore
- atelier séparé de 16 x 24 pi avec électricité, poêle a bois, prise 220.
- remise de piscine : 6 x 8 pi
- ruisseau, ponceau et forêt mixte
- terrain de pétanque
- clôturé en façade
- cour arrière très privée
LISTE PARTIELLE DES TRAVAUX: (VOIR COURTIER POUR LISTE COMPLÈTE)
- 2020 Rénovation complète de la salle de bain des maîtres/vanité Maronyx console Stiletto et 1 pharmacie encastrée avec éclairage + 1 pharmacie d'appoint/double vasques/double sorties de douche avec robinetterie haut de gamme/baignoire thérapeutique + chromothérapie/tuiles de marbre/plomberie à neuf
- 2022 Rénovation majeure de la cuisine et ouverture de la cloison: Armoires en noyer/verre antique avec design de plomb et éclairage touch/îlot et dado en quartz/tuiles 24x24 de céramique/plancher chauffant/éclairage encastré + 3 suspensions en cristal Schonbek ; collection Bagatelle/ajout de ligne de gaz propane pour la cuisinière
-2021 toiture en bardeaux d'asphalte ; maison et remise de piscine
-------------------------------------
SUITE DES INCLUSIONS:
Équipements de la cuisine d'été: cuisinière à induction Samsung,
réfrigérateur Kenmore, congélateur/salle mécanique.
Cette confortable résidence est munie de luxueuses commodités et de services dont un accès facile à de nombreux attraits touristiques, des activités de plein-air (ski, golf, cyclisme, sentiers pédestres, spa, etc.) tout en offrant une qualité de vie recherchée avec tous ses avantages à proximité et à distance de marche des restaurants, bistros, cafés et boutiques.
Spacieuse, lumineuse et rénovée avec respect, authenticité et richesse des matériaux soigneusement choisis, cette magnifique résidence ayant un magnifique caractère fera le bonheur de tous ceux qui recherchent un bien exclusif et accessible.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- aire de vie ouverte où se retrouvent la salle à manger et le salon. Foyer au gaz propane et plafond cathédrale de 18 pi
- espace boudoir accédant au solarium
- 2 chambres à coucher avec fenêtre en baie et salle de bain attenante pour chacune d'entre elles.
- solarium 4 saisons: 12 x 16 pi avec plancher chauffant
- entre le garage et la maison, Cuisine d'été/mudroom au plancher de marbre, et installation laveuse-sécheuse
MEZZANINE:
- salle d'exercice avec salle de bain attenante rénovée et vue en surplomb sur l'aire de vie
- pièce bureau avec bibliothèque conçue sur mesure
SOUS-SOL:
- 2 chambres à coucher
- salle de bain complète
- atelier et espace de rangement
EXTÉRIEUR:
- allée en pavé uni
- piscine de 14 x 21 pi en béton chauffée par thermopompe et traitée au chlore
- atelier séparé de 16 x 24 pi avec électricité, poêle a bois, prise 220.
- remise de piscine : 6 x 8 pi
- ruisseau, ponceau et forêt mixte
- terrain de pétanque
- clôturé en façade
- cour arrière très privée
LISTE PARTIELLE DES TRAVAUX: (VOIR COURTIER POUR LISTE COMPLÈTE)
- 2020 Rénovation complète de la salle de bain des maîtres/vanité Maronyx console Stiletto et 1 pharmacie encastrée avec éclairage + 1 pharmacie d'appoint/double vasques/double sorties de douche avec robinetterie haut de gamme/baignoire thérapeutique + chromothérapie/tuiles de marbre/plomberie à neuf
- 2022 Rénovation majeure de la cuisine et ouverture de la cloison: Armoires en noyer/verre antique avec design de plomb et éclairage touch/îlot et dado en quartz/tuiles 24x24 de céramique/plancher chauffant/éclairage encastré + 3 suspensions en cristal Schonbek ; collection Bagatelle/ajout de ligne de gaz propane pour la cuisinière
-2021 toiture en bardeaux d'asphalte ; maison et remise de piscine
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SUITE DES INCLUSIONS:
Équipements de la cuisine d'été: cuisinière à induction Samsung,
réfrigérateur Kenmore, congélateur/salle mécanique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 10" X
Année de construction
1916
Superficie habitable
2 552 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' X 371' irr.
Superficie du terrain
15 943 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire en noyer
Aire de vie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 25'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plfd 18pi/Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CC
Mudroom/Cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 22'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Inst. lav-séc
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle d'exercice
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 712 000 $
- Total
- 956 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 601 $
- Scolaire (2024)
- 761 $
- Total
- 7 362 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 550 $
- Gaz
- 1 000 $
- Total
- 6 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, luminaire cristal Schonbek, rideaux et tringles, cuisinière au gaz propane Fisher & Paykel, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle LG, micro-ondes, laveuse et sécheuse à linge LG, (4) tabourets en cuir, foyer au gaz propane, piscine en béton, chauffe-eau électrique et robot, acc. de piscine, échangeur d'air, ouvre-portes de garage, fontaine extérieure, remise à piscine et atelier, treuil du chandelier du salon, suite à l'addenda
Exclusions
Le réservoir à gaz propane est en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques