Vendu
Vendu
ULS : 9781752
Split level - Paliers multiples
à vendre
104 Rue Laflamme, Saint-Alphonse-de-Granby
Succession( Les promesse d'achat seront présentées le 22/10/2024 au vendeur à 18h00) - Propriété à rénover sur un magnifique terrain boisé de 24 122 pieds carrés, située dans un secteur familial calme et recherché. Ce havre de paix vous offre la tranquillité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités. Avec un accès rapide à l'autoroute 10, vous serez à quelques minutes seulement de la station de ski Bromont et de toutes ses activités de plein air. Un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 532 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ERIC KELLY
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Le nouveau certificat de localisation est en préparation.
- Les mesures de la maison sont approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation pour le confirmer. La superficie de la maison inclus le sous-sol.
- Étant une succession, le vendeur déclare ne pas connaître la nature des installations septique et du puits. Le nouvel acheteur devra en faire la vérification. Nous sommes en attente des caractéristiques de installations septique avec la municipalité. En apparence, il semble y avoir un puits artésien, fosse septique et champ d'épuration.
- Il est indiqué sur le panneau électrique 150 ampères.
- À la demande du vendeur, toutes promesses d'achat devra avoir un délai de 72 heures pour y répondre.
- Le revêtement de la toiture semble récent.
- Au sous-sol, poêle au bois et foyer au bois reliés sur la même cheminée qui est non-conforme. Il semble aussi y avoir une fournaise au gaz propane.
- il y a 2 sump pumps au sous-sol, et une semble défectueuse.
- La remise semble avoir un petit empiètement sur le terrain du voisin.
- Le vendeur déclare ne pas connaître les caractéristiques et l'année d'installation des installations septique, et de ne pas savoir si il et conforme pour le nombre de chambre qu'il y a dans la maison.
- Les mesures de la maison sont approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation pour le confirmer. La superficie de la maison inclus le sous-sol.
- Étant une succession, le vendeur déclare ne pas connaître la nature des installations septique et du puits. Le nouvel acheteur devra en faire la vérification. Nous sommes en attente des caractéristiques de installations septique avec la municipalité. En apparence, il semble y avoir un puits artésien, fosse septique et champ d'épuration.
- Il est indiqué sur le panneau électrique 150 ampères.
- À la demande du vendeur, toutes promesses d'achat devra avoir un délai de 72 heures pour y répondre.
- Le revêtement de la toiture semble récent.
- Au sous-sol, poêle au bois et foyer au bois reliés sur la même cheminée qui est non-conforme. Il semble aussi y avoir une fournaise au gaz propane.
- il y a 2 sump pumps au sous-sol, et une semble défectueuse.
- La remise semble avoir un petit empiètement sur le terrain du voisin.
- Le vendeur déclare ne pas connaître les caractéristiques et l'année d'installation des installations septique, et de ne pas savoir si il et conforme pour le nombre de chambre qu'il y a dans la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 25' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
2 532 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 7" X 182' 9" irr.
Superficie du terrain
24 121,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
En apparence d'un puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 197 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 596 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 1 739 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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