450 000$
Nouveauté
ULS : 25172912
Maison à étages à vendre - Waterloo
1093 Rue Nautiqua, Waterloo
Située dans un environnement paisible et naturel à proximité du lac, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités locales.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Découvrez cette superbe maison jumelée située en deuxième rang du lac Waterloo, sur la rue Nautiqua, à Waterloo.
Cette propriété clé en main, impeccable et disponible dès maintenant, offre :
* 3 chambres à coucher spacieuses sur le même étage, idéales pour une famille;
* Un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante;
* Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine;
* Une salle de bains élégante avec des finitions de qualité;
* Un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs;
* Un jardin privé bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air;
* Un garage attenant pour plus de commodité;
Cette propriété clé en main, impeccable et disponible dès maintenant, offre :
* 3 chambres à coucher spacieuses sur le même étage, idéales pour une famille;
* Un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante;
* Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine;
* Une salle de bains élégante avec des finitions de qualité;
* Un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs;
* Un jardin privé bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air;
* Un garage attenant pour plus de commodité;
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 27' 11" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 8" X 40' 2" irr.
Superficie du terrain
324,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio de 11 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 7.5 x 2.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 17'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 17'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 900 $
- Total
- 406 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 382 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise de plastique, habillage des fenêtres, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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