575 000$
ULS : 13864770
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
11 Rue Kennedy, Lac-Brome
Cette superbe propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur un boisé paisible et les montagnes, offrant un cadre naturellement enchanteur et apaisant. Située dans un quartier recherché, elle se distingue par son élégance, son confort et ses espaces de vie généreux. Cette demeure vous offre un salon avec foyer, une cuisine avec comptoires en quartz, une lumineuse véranda 3 saisons, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette résidence votre chez-vous.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
146 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
FRANCIS COURNOYER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée fermé et doté d'une garde-robe pratique, cet espace assure une intimité et une fonctionnalité dès votre arrivée.
Le salon baigne dans la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres. Un foyer ajoute une touche chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre en hiver.
La cuisine est un véritable joyau, dotée d'un îlot central généreux qui peut accueillir jusqu'à trois personnes, parfait pour des petits-déjeuners conviviaux ou des préparations culinaires en famille. Les comptoirs en granite offrent un espace de travail abondant et une esthétique raffinée.
De l'autre côté des portes se trouve une vaste véranda trois saisons qui permet de profiter de la nature environnante presque tout au long de l'année. Avec un accès direct à la cour, elle constitue un espace idéal pour se détendre, se divertir ou simplement savourer un café matinal tout en admirant le paysage.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant un espace privé pour toute la famille et les invités. Pour sa part, la chambre des maîtres est particulièrement remarquable, avec une salle de bains attenante pour plus de confort et d'intimité.
Au sous-sol, une salle familiale accueillante, dotée d'un poêle à bois, offre un espace supplémentaire pour se réunir et se divertir. Polyvalente, elle permet facilement d'être aménagée selon vos besoins. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Avec trois salles de bains bien aménagées, cette propriété offre commodité et confort pour tous les occupants, réduisant les files d'attente le matin et permettant à chacun de profiter d'un espace privé.
La cour arrière est un véritable paradis privé, offrant intimité et tranquillité absolues. Sans voisin direct, vous pouvez profiter pleinement de l'espace extérieur, que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine, organiser des barbecues en famille ou simplement admirer la beauté naturelle qui vous entoure.
Cette propriété de plain-pied représente une occasion rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant du confort d'une maison bien conçue et entretenue. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette résidence votre chez-vous.
Le salon baigne dans la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres. Un foyer ajoute une touche chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre en hiver.
La cuisine est un véritable joyau, dotée d'un îlot central généreux qui peut accueillir jusqu'à trois personnes, parfait pour des petits-déjeuners conviviaux ou des préparations culinaires en famille. Les comptoirs en granite offrent un espace de travail abondant et une esthétique raffinée.
De l'autre côté des portes se trouve une vaste véranda trois saisons qui permet de profiter de la nature environnante presque tout au long de l'année. Avec un accès direct à la cour, elle constitue un espace idéal pour se détendre, se divertir ou simplement savourer un café matinal tout en admirant le paysage.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant un espace privé pour toute la famille et les invités. Pour sa part, la chambre des maîtres est particulièrement remarquable, avec une salle de bains attenante pour plus de confort et d'intimité.
Au sous-sol, une salle familiale accueillante, dotée d'un poêle à bois, offre un espace supplémentaire pour se réunir et se divertir. Polyvalente, elle permet facilement d'être aménagée selon vos besoins. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Avec trois salles de bains bien aménagées, cette propriété offre commodité et confort pour tous les occupants, réduisant les files d'attente le matin et permettant à chacun de profiter d'un espace privé.
La cour arrière est un véritable paradis privé, offrant intimité et tranquillité absolues. Sans voisin direct, vous pouvez profiter pleinement de l'espace extérieur, que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine, organiser des barbecues en famille ou simplement admirer la beauté naturelle qui vous entoure.
Cette propriété de plain-pied représente une occasion rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant du confort d'une maison bien conçue et entretenue. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette résidence votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
146 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 230'
Superficie du terrain
2 136,80 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier et accès garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous garage
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 800 $
- Total
- 381 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 142 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 3 143 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 96 $
- Total
- 96 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Gaz
- 3 000 $
- Total
- 4 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cadre de lit encastré, placard d'angle, armoire (chambre principale), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, piscine et accessoires, stores, luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnel, du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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