784 500$
ULS : 15860207
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
1168 Rue des Mouettes, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Découvrez cette splendide propriété de prestige, érigée en 2018 dans le secteur recherché de Saint-Élie et sise sur un terrain majestueux de plus de 7066 pc avec une superficie habitable de tout près de 2000 pc. Ici, chaque détail a été pensé pour le luxe. Les finitions haut de gamme, les volumes et la configuration des pièces, rendent cette demeure exceptionnelle. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans une élégance raffinée.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 288,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété construite en 2018, située dans le quartier très convoité de Saint-Élie d'Orford.
Avec tout près de 2000 pieds carrés de superficie habitable incluant le sous-sol et un terrain vaste de plus de 7066 pieds carrés, cette demeure représente l'élégance contemporaine combinée à une fonctionnalité exceptionnelle.
Cette splendide maison à étages dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité de cinq. Elle comporte également deux salles de bain luxueuses avec des installations modernes, offrant un confort ultime, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Entrez dans un espace de vie où chaque détail est pensé pour le confort et l'esthétisme. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un immense garde-manger walk-in et d'un îlot central spacieux pouvant accueillir quatre personnes assises. C'est vraiment l'idéal pour les réceptions ou les petits déjeuners en famille.
Le rez-de-chaussée est paré d'un magnifique plancher en céramique effet bois en chevron, non seulement excessivement durable mais aussi visuellement impressionnant. L'abondance de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres sublime les matériaux de haute qualité et les finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol, entièrement fini, offre la flexibilité nécessaire pour y aménager une cinquième chambre en fermant un mur seulement. Cette grande pièce n'attend que vous pour lui donner vie et les possibilités sont infinies : salle familiale, bureau, gym, cinéma maison, etc.
Le garage, équipé de murs en aluminium, est conçu pour faciliter l'entretien de votre véhicule en tout confort.
D'ailleurs, pour votre plus grand bonheur, les planchers des pièces suivantes sont chauffants : rez-de-chaussé, sous-sol, garage et salle de bain du 2e étage.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison où luxe, confort et praticité se rencontrent dans un cadre de vie idyllique. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations de luxe. Une vie de rêve vous attend à Saint-Élie!
Avec tout près de 2000 pieds carrés de superficie habitable incluant le sous-sol et un terrain vaste de plus de 7066 pieds carrés, cette demeure représente l'élégance contemporaine combinée à une fonctionnalité exceptionnelle.
Cette splendide maison à étages dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité de cinq. Elle comporte également deux salles de bain luxueuses avec des installations modernes, offrant un confort ultime, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Entrez dans un espace de vie où chaque détail est pensé pour le confort et l'esthétisme. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, d'un immense garde-manger walk-in et d'un îlot central spacieux pouvant accueillir quatre personnes assises. C'est vraiment l'idéal pour les réceptions ou les petits déjeuners en famille.
Le rez-de-chaussée est paré d'un magnifique plancher en céramique effet bois en chevron, non seulement excessivement durable mais aussi visuellement impressionnant. L'abondance de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres sublime les matériaux de haute qualité et les finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol, entièrement fini, offre la flexibilité nécessaire pour y aménager une cinquième chambre en fermant un mur seulement. Cette grande pièce n'attend que vous pour lui donner vie et les possibilités sont infinies : salle familiale, bureau, gym, cinéma maison, etc.
Le garage, équipé de murs en aluminium, est conçu pour faciliter l'entretien de votre véhicule en tout confort.
D'ailleurs, pour votre plus grand bonheur, les planchers des pièces suivantes sont chauffants : rez-de-chaussé, sous-sol, garage et salle de bain du 2e étage.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison où luxe, confort et praticité se rencontrent dans un cadre de vie idyllique. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations de luxe. Une vie de rêve vous attend à Saint-Élie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 39' 2" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 288,89 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
656,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 388 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 453 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 4 806 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, luminaires, stores et rideaux de toutes pièces, miroirs, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-serviettes.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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