Vendu
Vendu
ULS : 12348644
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
117 Rue Caleb, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Bienvenue au 117 rue Caleb dans le secteur St-Élie d'Orford. Magnifique terrain de 32 291 pc, est prêt pour accueillir votre famille. Cette propriété offre une belle aire ouverte mariant la cuisine, la salle à manger et le salon pour profiter de chaque moment! Elle comprends 3 chambres, deux au RDC, et une autre au sous-sol,. Ce dernier dispose d'une grande salle familiale munit d'un poêle aux granules. On y trouve plusieurs espaces de rangements ou encore la possibilité de créer votre bureau qui disposera de sa propre entrée indépendante. La maison demande quelques travaux et beaucoup d'amour ;)mais a un énorme potentiel! Un seul proprio!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
81,14 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN RÉALISATION DE CONDITIONS ***
Bienvenue au 117 rue Caleb dans le secteur St-Élie d'Orford.
Magnifique terrain de 32 291 pc, est prêt pour accueillir votre famille.
Cette propriété offre une belle aire ouverte mariant la cuisine, la salle à manger et le salon pour profiter de chaque moment!
Cette propriété offre 3 chambres, deux au RDC, et une autre au sous-sol. Ce dernier dispose d'une grande salle familiale munit d'un poêle aux granules. On y trouve plusieurs espaces de rangements ou encore la possibilité de créer votre bureau qui disposera de sa propre entrée indépendante.
La maison demande quelques travaux et beaucoup d'amour, mais a un énorme potentiel! Un seul propriétaire depuis la construction.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 octobre 2024 à 18:00H.
Le VENDEUR demande un délai de réponse pour toute offre d'achat de 24h.
Facile à visiter, c'est vacant.
*** Quelques photos sont du home staging virtuelles, c'est à titre indicatif pour vous donnez une meilleure idée.***
***Aucune garantie de fonctionnement sur les inclusions***
Bienvenue au 117 rue Caleb dans le secteur St-Élie d'Orford.
Magnifique terrain de 32 291 pc, est prêt pour accueillir votre famille.
Cette propriété offre une belle aire ouverte mariant la cuisine, la salle à manger et le salon pour profiter de chaque moment!
Cette propriété offre 3 chambres, deux au RDC, et une autre au sous-sol. Ce dernier dispose d'une grande salle familiale munit d'un poêle aux granules. On y trouve plusieurs espaces de rangements ou encore la possibilité de créer votre bureau qui disposera de sa propre entrée indépendante.
La maison demande quelques travaux et beaucoup d'amour, mais a un énorme potentiel! Un seul propriétaire depuis la construction.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 octobre 2024 à 18:00H.
Le VENDEUR demande un délai de réponse pour toute offre d'achat de 24h.
Facile à visiter, c'est vacant.
*** Quelques photos sont du home staging virtuelles, c'est à titre indicatif pour vous donnez une meilleure idée.***
***Aucune garantie de fonctionnement sur les inclusions***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 25' 5"
Année de construction
1994
Superficie habitable
81,14 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' X 171' 4" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Entrée split-level
Dimensions :
6'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle aux granules
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique / rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 196 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 158 $
- Scolaire (2024)
- 157 $
- Total
- 2 315 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 576 $
- Total
- 1 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine au chlore hors terre et ses acc., poêle aux granules et les sacs de granules, les sacs de sel pour l'adoucisseur d'eau, climatiseur mural, Échangeur d'air, Luminaires, Petite remise en fer à côté du garage, 2 x remorques 1 x ouverte et 1 x fermée.
Exclusions
Module de jeux d'enfants à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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