369 000$
Nouveauté
ULS : 16933305
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
1211 Rue Ste-Thérèse, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
À proximité du Mont-Bellevue, lbre immédiatement. Cette maison a connu un seul propriétaire depuis sa construction et est maintenant prête à accueillir une nouvelle famille. Elle présente 3 chambres sur un même niveau et plusieurs possibilités d'aménagements au sous-sol. Ce dernier est séparé en 2 sections et offre d'un côté un atelier/salle mécanique et de l'autre, possibilité d'aménager une salle familiale. Le terrain est de double grandeur en façade soit 100 pieds sur la rue. Vous apprécierez le vaste garage 20x24 et les 2 remises.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Cette propriété offre un magnifique terrain de 10000 pieds carrées;
- Garage 20x24 et 2 remises pratiques;
- Elle est libre immédiatement;
- Elle offre 3 chambres sur un même niveau, une vaste cuisine, avec revêtement de plancher en bois franc au rez-de-chaussée;
- Il y a une sortie extérieure sur le côté de la maison menant au sous-sol, anciennement utilisé pour un commerce. Plusieurs possibilités d'aménagement du sous-sol selon vos besoins;
- Vérifications auprès de la Ville de Sherbrooke en cours;
- Située à proximité du magnifique Mont-Bellevue et toutes ses activités, sur une rue tranquille;
- À la demande du vendeur les PA devront offrir un délai de réponse de 72hrs afin de permettre une consultation familiale.
- Le vendeur fournira le certificat de localisation préparé par France Mercier, arpenteur-géomètre préparé le 18 février 2024 qui décrit l'état actuel des lieux. La remise en tôle ayant été retirée. Ce certificat sera le seul fourni à un acheteur.
- Garage 20x24 et 2 remises pratiques;
- Elle est libre immédiatement;
- Elle offre 3 chambres sur un même niveau, une vaste cuisine, avec revêtement de plancher en bois franc au rez-de-chaussée;
- Il y a une sortie extérieure sur le côté de la maison menant au sous-sol, anciennement utilisé pour un commerce. Plusieurs possibilités d'aménagement du sous-sol selon vos besoins;
- Vérifications auprès de la Ville de Sherbrooke en cours;
- Située à proximité du magnifique Mont-Bellevue et toutes ses activités, sur une rue tranquille;
- À la demande du vendeur les PA devront offrir un délai de réponse de 72hrs afin de permettre une consultation familiale.
- Le vendeur fournira le certificat de localisation préparé par France Mercier, arpenteur-géomètre préparé le 18 février 2024 qui décrit l'état actuel des lieux. La remise en tôle ayant été retirée. Ce certificat sera le seul fourni à un acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 42' 2"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Mont-Bellevue, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 25' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 2'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 18'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Partie non-fini
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Tablettes pratiques
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 600 $
- Total
- 218 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 759 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu à l'intérieur de la propriété, dans les bâtiments accessoires et sur le terrain. 2 coffres-forts dans l'atelier du sous-sol.
Exclusions
Tracteur, tondeuse, souffleuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%