Promesse d'achat acceptée. Propriété du CHÉRIBOURG ayant son look original avec passerelle, d'énormes fenêtres et plafond cathédrale. Située sur un terrain ensoleillé de 7 215 pc, entre l'Av. des Cerisiers et la Rue des Hêtres, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à l'extrémité du Domaine, à proximité immédiate du Parc du Mt-Orford. La mezzanine offre un bel espace bureau, mais certains préféreront la convertir en chambre. La chambre principale a sa propre salle d'eau et son balcon Juliette. Ce cadre exceptionnel promet un projet de vie unique: ne laissez pas passer cette opportunité rare! Rénovations majeures à prévoir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le Chéribourg est un charmant quartier boisé, où les maisons aux toits orangés se fondent harmonieusement dans le paysage naturel. Niché entre le village au sud et entouré par le Parc national du Mont-Orford, cet emplacement offre à ses résidents une situation géographique à la fois pratique et privilégiée.
À seulement 5 minutes en voiture de Magog, du Lac Memphrémagog et de ses nombreux attraits, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. De plus, Sherbrooke est facilement accessible en 20 minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre nature et commodités urbaines.
La propriété était sous bail emphytéotique et le notaire règle la situation actuellement. Il faudra évidemment que le titre soit clair et publié avant de signer un acte de vente.
L'évaluation municipale pour le rôle triennal 2025-2026-2027 sera de 318 200$.
Le certificat de localisation sera prêt le 28 octobre 2024.