505 000$
ULS : 11000082
Maison à étages à vendre - Danville
123 Rue Hémond, Danville
Belle champêtre construite en 2006 sur coin de rue dans un secteur paisible. Garage double construit en 2014. Le garage possède un chauffage radiant au plancher avec accès à un 2e étage pour plus de rangement. Le sous-sol possède également une entrée extérieure. Voir addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
126,72 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes;
- La présente vente est conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété et donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent que cette condition soit inscrite à toute promesse d'achat. La signature de l'acte de vente sera dans les 60 jours suivant la réalisation de cette condition et l'occupation de l'immeuble aura lieu dans les 10 jours suivant la signature de l'acte de vente;
- Le nouveau rôle d'évaluation municipale 2025-2026-2027 sera à 437 600$;
- Les mesures pour le calcul de la superficie habitable ont été prises au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Rapport de l'efficacité énergétique au dossier provenant de l'ancien propriétaire en date de 2018. La cote énergétique au rapport est de 80/100 (efficacité énergétique classée supérieure);
- Sorties d'aspirateur central sur chaque étage ainsi qu'au bas du comptoir de cuisine. Sortie additionnelle d'aspirateur disponible à l'extérieur. Le garage possède un aspirateur central, mais le boyau de l'aspirateur du garage est manquant;
- La chambre à coucher principale possède une garde-robes et un walk-in;
- Thermopompe murale installée en 2018, comprenant 3 unités avec contrôle indépendant sur chaque étage;
- Le chauffe-eau a été remplacé en 2017;
- Possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher au sous-sol;
- La salle de lavage est présentement aménagée au sous-sol, mais se trouvait dans la salle de bain du rez-de-chaussée à l'origine;
- Les marches de l'escalier de la sortie extérieure du sous-sol sont en céramique avec nez de marche;
- Le garage est muni de 3 portes dont deux portes de 9 x 8 pi. ainsi qu'une autre de 5 x 7 pi.;
- Le revêtement des murs du garage est composé de panneaux de fibro ciment 1/4 po. sur 4 pi. de hauteur. Le haut des murs
est en panneaux de fibre de verre.
- La présente vente est conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété et donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent que cette condition soit inscrite à toute promesse d'achat. La signature de l'acte de vente sera dans les 60 jours suivant la réalisation de cette condition et l'occupation de l'immeuble aura lieu dans les 10 jours suivant la signature de l'acte de vente;
- Le nouveau rôle d'évaluation municipale 2025-2026-2027 sera à 437 600$;
- Les mesures pour le calcul de la superficie habitable ont été prises au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Rapport de l'efficacité énergétique au dossier provenant de l'ancien propriétaire en date de 2018. La cote énergétique au rapport est de 80/100 (efficacité énergétique classée supérieure);
- Sorties d'aspirateur central sur chaque étage ainsi qu'au bas du comptoir de cuisine. Sortie additionnelle d'aspirateur disponible à l'extérieur. Le garage possède un aspirateur central, mais le boyau de l'aspirateur du garage est manquant;
- La chambre à coucher principale possède une garde-robes et un walk-in;
- Thermopompe murale installée en 2018, comprenant 3 unités avec contrôle indépendant sur chaque étage;
- Le chauffe-eau a été remplacé en 2017;
- Possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher au sous-sol;
- La salle de lavage est présentement aménagée au sous-sol, mais se trouvait dans la salle de bain du rez-de-chaussée à l'origine;
- Les marches de l'escalier de la sortie extérieure du sous-sol sont en céramique avec nez de marche;
- Le garage est muni de 3 portes dont deux portes de 9 x 8 pi. ainsi qu'une autre de 5 x 7 pi.;
- Le revêtement des murs du garage est composé de panneaux de fibro ciment 1/4 po. sur 4 pi. de hauteur. Le haut des murs
est en panneaux de fibre de verre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
126,72 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffage radiant
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 9" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
1 162,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie et céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 16 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 500 $
- Total
- 262 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 299 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 4 555 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 321 $
- Total
- 1 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes (un verre cassé du luminaire de la cuisine), tringles et rideaux, stores (store de la fenêtre en saillie du salon abîmé), 2 bancs de comptoir, thermopompe murale 3 têtes, aspirateur central et accessoires (maison et garage (l'aspirateur central du garage ne possède pas de boyau)), parasol de la terrasse, bacs (ordures, récupération et compostage).
Exclusions
Lave-vaisselle, bois de chauffage, établi bleu et étagères du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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