785 000$
ULS : 19331114
Maison à étages à vendre - Bromont
1280 Ch. Magenta, Bromont
La nature, la quiétude et le confort voilà ce que vous offre cette propriété campagnarde sur un terrain de 2,16 acres à la limite Sud-Ouest du territoire de Bromont. Terrain très privé et ensoleillé. Plusieurs travaux de rénovations et d'améliorations depuis 2010. La maison offre une belle aire de vie épurée, planchers de bois franc, 3 poêles au bois et au mazout assurent votre confort. De l'espace pour la famille avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Superbe terrasse et gazébo. On y trouve aussi un abri d'auto pour 3 véhicules et une grande remise.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 814 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La tranquillité assurée dans ce beau secteur des Cantons de l'Est!
Emplacement dans le secteur Adamsville à mi-chemin entre l'autoroute 10 et Cowansville via la Route 139. Une école primaire est située tout près.
Air ouverte pour la cuisine et la salle à manger idéal pour recevoir la famille. Cuisine avec une sortie extérieure sur un grand patio en composite. Salon intime avec la chaleur de son combustion-lente.
SOMMAIRES DE RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS - Voir Déclarations du vendeur pour la liste complète:
2020:
- Peinture du parement extérieur de la maison, abri d'auto et bois
- Installation d'un nouvel échangeur d'air par compagnie certifiée: VentilAirNet
2018:
- Remplacement de tous les coupe-froid des portes et fenêtres
- Cuisine: remplacement du meuble-comptoir de l'évier: meuble plus profond, nouvel évier et changement de la robinetterie
- Changement de toutes les portes d'armoire; rafraichissement de l'ilot: nouvelles portes, sablage, polissage et nouveau vernis sur le plan de travail
- Remplacement de tous les luminaires à l'exception de ceux de la salle de bain et de la salle d'eau
2011:
- Les portes extérieures ont été remplacées
- Le revêtement de la toiture a été remplacé par une toiture en tôle Vicwest
- Ajout de la terrasse extérieure arrière
- Construction d'un abri d'auto et d'un abri à bois
- Remplacement du parement extérieur par du bois Maibec et de la pierre
2010:
- Les thermos de toutes les fenêtres ont été remplacés
- Finition du sous-sol: céramique au sol/poutre de bois et boiseries/bibliothèque
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Emplacement dans le secteur Adamsville à mi-chemin entre l'autoroute 10 et Cowansville via la Route 139. Une école primaire est située tout près.
Air ouverte pour la cuisine et la salle à manger idéal pour recevoir la famille. Cuisine avec une sortie extérieure sur un grand patio en composite. Salon intime avec la chaleur de son combustion-lente.
SOMMAIRES DE RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS - Voir Déclarations du vendeur pour la liste complète:
2020:
- Peinture du parement extérieur de la maison, abri d'auto et bois
- Installation d'un nouvel échangeur d'air par compagnie certifiée: VentilAirNet
2018:
- Remplacement de tous les coupe-froid des portes et fenêtres
- Cuisine: remplacement du meuble-comptoir de l'évier: meuble plus profond, nouvel évier et changement de la robinetterie
- Changement de toutes les portes d'armoire; rafraichissement de l'ilot: nouvelles portes, sablage, polissage et nouveau vernis sur le plan de travail
- Remplacement de tous les luminaires à l'exception de ceux de la salle de bain et de la salle d'eau
2011:
- Les portes extérieures ont été remplacées
- Le revêtement de la toiture a été remplacé par une toiture en tôle Vicwest
- Ajout de la terrasse extérieure arrière
- Construction d'un abri d'auto et d'un abri à bois
- Remplacement du parement extérieur par du bois Maibec et de la pierre
2010:
- Les thermos de toutes les fenêtres ont été remplacés
- Finition du sous-sol: céramique au sol/poutre de bois et boiseries/bibliothèque
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 814 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Maibec, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
253' X
Superficie du terrain
2,16 ac
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (3), Allée (20)
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
C-lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle huile
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
sortie ext.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
P-Françaises
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle Huile
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectaires
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 400 $
- Total
- 574 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 236 $
- Scolaire (2024)
- 441 $
- Total
- 4 677 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires, miroirs des salles de bain, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, toiles (fenêtres), 2 poêles à l'huile et poêle à bois, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Supports à téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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