Rare sur le marché! Propriété récente avec garage intégré. Clé en main, parfait pour une petite famille. Possibilité de 3 chambres à coucher. Emplacement de choix, près de la rivière Yamaska dont vous avez accès par le petit pont. Vous serez charmé par la luminosité abondante qui entre dans la maison. Que dire du grand balcon afin que vous profitiez des magnifiques journées et soirée. Cette charmante demeure n'attend que vous!
Magnifique aire ouverte très lumineuse comprenant le salon, cuisine et salle à manger avec des plafonds de 17 pieds. 3 portes-patio vous donnent accès au balcon afin de profiter de vos moments de détentes.
De l'autre côté se trouve la chambre des maîtres, une salle de bain avec bain thérapeutique et laveuse/sécheuse, ainsi qu'une pièce servant actuellement de Walk-in. Sur les plans originaux, cette pièce était une chambre donc il est possible de modifier cette pièce selon vos besoins.
À L'ÉTAGE:
Grande pièce avec mezzanine offrant une vue extraordinaire. Cette pièce sert présentement de chambre et de bureau donc plusieurs possibilités s'offrent à vous. Il est aussi possible d'y aménager une chambre fermée. Une mignonne salle d'eau s'y retrouve également. Parfait pour y accueillir votre petite famille ou amis!
LE SITE:
Située dans un quartier calme et de choix, cette magnifique demeure est sise sur un grand terrain avec arbres matures de 10 500 pc qui vous offre un cadre naturel et paisible, tout près de la rivière Yamaska.
Garage chauffé, intégré de 22 pi par 38 pi avec drain de plancher, parfait pour y faire une pièce supplémentaire ou un atelier.
* À proximité des écoles. * À 15 minutes de Bromont. * À 7 minutes de l'autoroute 10. * À 15 minutes de Granby
Demandez votre visite sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 38' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 100' irr.
Superficie du terrain
10 573 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Autoroute, Rivière Yamaska, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 portes-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-manger / walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain thérapeutique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
23 600 $
Évaluation du bâtiment
325 600 $
Total
349 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 189 $
Scolaire
(2024)
183 $
Total
2 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé portatif, lave-vaisselle, installation aspirateur central, foyer électrique, foyer extérieur, back à jardin, lustres et luminaires, stores.
Exclusions
2 supports de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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