349 900$
Nouveauté
ULS : 24438293
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1362 Rue Mansourati, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Cette magnifique et spacieuse propriété en rangée, située dans le très convoité quartier de Rock Forest, se distingue par sa façade en briques impeccablement entretenue et son charme intemporel. Avec son aire ouverte, ses 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une salle familiale polyvalente, cette demeure est parfaite pour une grande famille ou couple travaillant de la maison. Venez visiter votre futur quartier!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe intégré vous accueille, offrant une organisation pratique dès votre arrivée.
Le salon lumineux se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, agrémentée d'une porte-patio qui s'ouvre sur la cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit avec son comptoir-lunch, ses armoires s'étendant jusqu'au plafond et ses vastes espaces de préparation, idéals pour les amateurs de cuisine.
Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, dont 2 sont situées à l'étage, offrant espace et confort pour toute la famille. La chambre principale se démarque avec son généreux walk-in, un atout incontournable pour le rangement.
Deux salles de bain complètes viennent parfaire les lieux, chacune avec une douche indépendante et une équipée d'un meuble-lavabo avec de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire offre commodité et praticité.
Le sous-sol accueille une salle familiale polyvalente qui peut s'adapter à divers usages, selon vos besoins, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour arrière, bordée de haies, est agrémentée d'une terrasse, un espace de détente idéal pour les soirées d'été.
Cette propriété, véritable havre de paix, combine à merveille espace, fonctionnalité et raffinement, dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités. Un véritable coup de coeur!
Le salon lumineux se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, agrémentée d'une porte-patio qui s'ouvre sur la cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit avec son comptoir-lunch, ses armoires s'étendant jusqu'au plafond et ses vastes espaces de préparation, idéals pour les amateurs de cuisine.
Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, dont 2 sont situées à l'étage, offrant espace et confort pour toute la famille. La chambre principale se démarque avec son généreux walk-in, un atout incontournable pour le rangement.
Deux salles de bain complètes viennent parfaire les lieux, chacune avec une douche indépendante et une équipée d'un meuble-lavabo avec de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire offre commodité et praticité.
Le sous-sol accueille une salle familiale polyvalente qui peut s'adapter à divers usages, selon vos besoins, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour arrière, bordée de haies, est agrémentée d'une terrasse, un espace de détente idéal pour les soirées d'été.
Cette propriété, véritable havre de paix, combine à merveille espace, fonctionnalité et raffinement, dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités. Un véritable coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 18'
Superficie du terrain
194,60 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 182 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 355 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 2 505 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 715 $
- Total
- 1 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, pôles, rideaux
Exclusions
Électroménagers et lave-vaisselle, biens meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%