Photo Photo principale de la propriété
590 000$
ULS : 16507426

Split level - Paliers multiples à vendre - Potton

15 Ch. des Sittelles, Potton
Bienvenue au 15 Chemin des Sitelles. Cette résidence, sur un terrain de près de 200 000 pieds carrés en bordure d'un cul-de-sac, offre un cadre paisible. À 20 minutes d'Eastman, proche du club de golf, du centre de ski Owl's Head et de la frontière américaine.Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain complète, un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse.Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, une possibilité de 3e chambre, une salle de bain, un accès direct au garage pour un véhicule, et de nombreux stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN MARTINEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

JENNIE PERRON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Bienvenue au 15 Chemin des Sitelles. Cette résidence est nichée sur un vaste terrain de près de 200 000 pieds carrés, en bordure d'un cul-de-sac. Idéalement située à seulement 20 minutes d'Eastman et à proximité du club de golf, du centre de ski Owl's Head, à 30 minutes de Magog ainsi que de la frontière américaine et du Mont Jay Peak , elle offre un cadre paisible et enchanteur.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux chambres à coucher de généreuses dimensions, une salle de bain complète, un salon doté d'un foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, et une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse, parfaite pour des repas conviviaux entre amis.

Le sous-sol semi aménagé comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, une autre salle de bain complète, un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une multitude d'espaces de rangement, tant dans le garage que dans la propriété.

À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment pouvant être aménagé selon vos besoins, des sentiers pittoresques, et un ruisseau qui ajoute au charme et à la tranquillité des lieux.
Dimensions 45' 4" X 31' irr.
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Passage (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 728' 7" X 429' 1" irr.
Superficie du terrain 17 785,40 m²
Eau (accès) Accès (RUISSEAU)
Topographie Escarpé, Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (15), Garage (1)
Proximité Golf, Ski de fond, Ski alpin, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 14'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 9'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 14'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 14'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'11" X 19'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Poele au bois
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 7'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
159 700 $
Évaluation du bâtiment
367 200 $
Total
526 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 613 $
Scolaire (2023)
310 $
Total
3 923 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 554 $
Total
1 554 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, store, bacs à récupération, à déchets et à compost, réfrigérateur, cuisinière, télévision de marque LG au rez-de-chaussée (salon), lit murale, laveuse-sécheuse.

Exclusions

Les biens et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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