234 900$
ULS : 11867694
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
151 Ch. des Trois-Lacs, Val-des-Sources
Découvrez le potentiel de cette charmante maison située près de tous les services de Val-des-Sources. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace de vie accueillant avec un salon qui s'ouvre sur un patio, parfait pour vos moments de détente. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol partiellement aménagé, vous donne la liberté de concrétiser vos projets futurs selon vos besoins. Vous aurez accès à un vaste terrain pour créer l'ambiance de votre choix, vous permettant ainsi de profiter de moments paisibles à l'extérieur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** Si l'acheteur désire occuper la maison, il devra conclure la transaction avant le 31 décembre 2024 pour en aviser le locataire.
** Le propriétaire a fait une demande au TAL pour fixation du prix du loyer. Dossier en cours de traitement.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** TRAVAUX :
2007 :
- Puits artésien
2008-2009 :
- Fondation neuve. La maison a été relocalisée d'environ 4 pieds vers la droite.
- Fenestration
- Revêtement extérieur
- Abri d'auto et cour asphaltée
- Isolation (2 po de styrofoam rigide)
- Salle de bain
2023 :
- Toiture
** Le propriétaire a fait une demande au TAL pour fixation du prix du loyer. Dossier en cours de traitement.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** TRAVAUX :
2007 :
- Puits artésien
2008-2009 :
- Fondation neuve. La maison a été relocalisée d'environ 4 pieds vers la droite.
- Fenestration
- Revêtement extérieur
- Abri d'auto et cour asphaltée
- Isolation (2 po de styrofoam rigide)
- Salle de bain
2023 :
- Toiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31' 11" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 1" X
Superficie du terrain
1 251,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Abri d'auto
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'5" X 17'0"
Revêtement :
Asphalte
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 600 $
- Total
- 166 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 092 $
- Scolaire (2024)
- 97 $
- Total
- 2 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux. Bacs déchets, recyclage et compostage.
Exclusions
Selon les baux. Effets personnels du locataire et du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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