1 175 000$
ULS : 26042684
Maison à étages à vendre - Granby
152 Rue Meloche, Granby
Bienvenue au 152 rue Meloche ! Une propriété de prestige inscrite dans la collection RE/MAX. Découvrez une oasis de luxe à seulement 5 minutes de Bromont, nichée au bout d'une rue sans issue, offrant intimité et tranquillité absolues. Cette résidence construite avec des matériaux haut de gamme vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, un garage double attaché, un garage entrepôt détaché, une cour extérieure entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée et bien plus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige alliant luxe et confort !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenue au 152 rue Meloche ! Une propriété de prestige inscrite dans la collection RE/MAX !
Découvrez une oasis de luxe à seulement 5 minutes de Bromont, nichée au bout d'une rue sans issue, offrant intimité et tranquillité absolues. Cette résidence exceptionnelle, construite avec des matériaux haut de gamme, se distingue par son élégance et son raffinement.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la façade en pierre majestueuse. L'intérieur vous accueille avec des plafonds de 10 pieds et un impressionnant salon au plafond cathédrale, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. L'escalier central en bois magnifie l'entrée, tandis que l'aire ouverte permet une fluidité parfaite entre les espaces de vie.
La cuisine, coeur de la maison, est équipée de comptoirs en granite, d'une plaque à induction ainsi qu'une vue directe sur la cour arrière.
Avec ses quatre chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in, cette maison est idéale pour une famille cherchant le parfait équilibre entre luxe et confort.
Le sous-sol entièrement rénové et aménagé inclut un cellier pour les amateurs de vins.
Pour les passionnés de voitures ou les besoins d'espace additionnel, un garage double et un garage-entrepôt polyvalent sont à votre disposition.
L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable : Une cour magnifiquement aménagée, avec béton estampé, un coin foyer, un bassin d'eau ainsi qu'une grande piscine creusée et chauffée au sel pour des moments entre amis et famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige alliant luxe, confort et proximité des commodités de Bromont. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir.
RDC
- Hall d'entrée de céramique spacieux avec walk-in
- Aire ouverte
- Planchers de bois franc chauffant
- Luminosité incroyable grâce aux nombreuses fenêtres
- Plafond cathédrale au niveau du salon et foyer au gaz
- Cuisine avec armoires de bois
- Grande porte-patio menant au balcon en béton estampé
À L'ÉTAGE
- Planchers de bois chauffants
- Chambre principale avec foyer au gaz
- Balcon dans la CAC principale
- Walk-in
- Salle de bain luxueuse attenante
- Pavillon séparé avec 3 chambres à coucher et salle de bain d'invités
SOUS-SOL
- Rénové en 2023
- Grand espace pouvant servir de salle familiale, cinéma maison ou autre
- Cave à vin
- 2 grands espaces de rangement
GARAGE DOUBLE ATTACHÉ
- 2 places
- Dalle fraîchement repeinte
GARAGE ENTREPÔT
- Polyvalent selon vos besoins : Gym, entreprise à domicile, espace de jeux pour les enfants, entreposage de votre bateau etc.
EXTÉRIEUR
- 1.82 acres
- Piscine creusée et chauffée au sel
- Terrain intime bordée d'arbres matures
- Balcon, escalier et pourtour de piscine en béton estampé
- Coin foyer extérieur
- Bassin d'eau
- Remise
- Rangement extérieur
Découvrez une oasis de luxe à seulement 5 minutes de Bromont, nichée au bout d'une rue sans issue, offrant intimité et tranquillité absolues. Cette résidence exceptionnelle, construite avec des matériaux haut de gamme, se distingue par son élégance et son raffinement.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la façade en pierre majestueuse. L'intérieur vous accueille avec des plafonds de 10 pieds et un impressionnant salon au plafond cathédrale, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. L'escalier central en bois magnifie l'entrée, tandis que l'aire ouverte permet une fluidité parfaite entre les espaces de vie.
La cuisine, coeur de la maison, est équipée de comptoirs en granite, d'une plaque à induction ainsi qu'une vue directe sur la cour arrière.
Avec ses quatre chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in, cette maison est idéale pour une famille cherchant le parfait équilibre entre luxe et confort.
Le sous-sol entièrement rénové et aménagé inclut un cellier pour les amateurs de vins.
Pour les passionnés de voitures ou les besoins d'espace additionnel, un garage double et un garage-entrepôt polyvalent sont à votre disposition.
L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable : Une cour magnifiquement aménagée, avec béton estampé, un coin foyer, un bassin d'eau ainsi qu'une grande piscine creusée et chauffée au sel pour des moments entre amis et famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige alliant luxe, confort et proximité des commodités de Bromont. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir.
RDC
- Hall d'entrée de céramique spacieux avec walk-in
- Aire ouverte
- Planchers de bois franc chauffant
- Luminosité incroyable grâce aux nombreuses fenêtres
- Plafond cathédrale au niveau du salon et foyer au gaz
- Cuisine avec armoires de bois
- Grande porte-patio menant au balcon en béton estampé
À L'ÉTAGE
- Planchers de bois chauffants
- Chambre principale avec foyer au gaz
- Balcon dans la CAC principale
- Walk-in
- Salle de bain luxueuse attenante
- Pavillon séparé avec 3 chambres à coucher et salle de bain d'invités
SOUS-SOL
- Rénové en 2023
- Grand espace pouvant servir de salle familiale, cinéma maison ou autre
- Cave à vin
- 2 grands espaces de rangement
GARAGE DOUBLE ATTACHÉ
- 2 places
- Dalle fraîchement repeinte
GARAGE ENTREPÔT
- Polyvalent selon vos besoins : Gym, entreprise à domicile, espace de jeux pour les enfants, entreposage de votre bateau etc.
EXTÉRIEUR
- 1.82 acres
- Piscine creusée et chauffée au sel
- Terrain intime bordée d'arbres matures
- Balcon, escalier et pourtour de piscine en béton estampé
- Coin foyer extérieur
- Bassin d'eau
- Remise
- Rangement extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 32' 6" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre de béton, Stucco, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023), Garage détaché (2020, 190000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 407' 11" irr.
Superficie du terrain
1,82 ac
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Sel
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
84'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 24'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 500 $
- Total
- 873 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 460 $
- Scolaire (2024)
- 776 $
- Total
- 8 236 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 125 $
- Gaz
- 500 $
- Total
- 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Tous les électroménagers de la cuisine -Pôles, rideaux, luminaires -Système de sécurité ( alarme et caméras ) -Coffre-fort -Gazebo du balcon en haut
Exclusions
-Spa et accessoires -Meubles meublants -Outils -Étagères du garage détaché et attaché
Calculatrice de versements hypothécaire
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