629 000$
Nouveauté
ULS : 25131704
Maison de plain-pied à vendre - Granby
155 Rue Jules-Crevier, Granby
Cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée. Nichée sur un généreux terrain de 13 786 pieds carrés, elle vous offre un espace extérieur magnifiquement aménagé, comprenant une piscine hors terre et un balcon parfait pour profiter des étés ensoleillés. Les enfants adoreront cet espace, propice à l'imagination et à des jeux sans fin. La maison totalement aménagée a été soigneusement entretenue au fil des ans et vous offre suffisament d'espace pour que chacun des membres de la famille y trouve son coin de prédilection.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les plafonds de 9 pieds qui laissent entrer une belle luminosité naturelle, ainsi que des pièces spacieuses. Avec quatre chambres bien agencées réparties également au rez-de-chaussée et au sous-sol, dont la suite parentale équipée d'un généreux walk-in de 6.8' x 3.6', chaque membre de la famille y trouvera son confort. De nombreux rangements ont été judicieusement intégrés dans la demeure pour une organisation optimale.
Il ne faut pas passer sous silence le garage de 18.8' x 19.10'. Ce dernier dispose d'un espace atelier de 8' x 18.7' pour vous permettre de réaliser vos projets. Vous y trouverez également un pratique espace rangement.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, ainsi que des stations de ski alpin et de fond, cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de nombreux souvenirs heureux.
Il ne faut pas passer sous silence le garage de 18.8' x 19.10'. Ce dernier dispose d'un espace atelier de 8' x 18.7' pour vous permettre de réaliser vos projets. Vous y trouverez également un pratique espace rangement.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, ainsi que des stations de ski alpin et de fond, cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de nombreux souvenirs heureux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 2" X
Superficie du terrain
1 280,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Transport en commun, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9', Walk-in 6.8'X3.6'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 24'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Présentement atelier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche & inst. lav./séc.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(Garde-robe)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 693 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 4 028 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, ouvre porte de garage électrique, thermopompe.
Exclusions
En location: réservoir propane (150$ + taxes par année).
Calculatrice de versements hypothécaire
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