699 000$
ULS : 25754294
Maison à étages à vendre - Granby
156 Rue Henry-Caldwell, Granby
Bienvenue au 156, rue Henry Caldwell à Granby. Cette magnifique propriété de construction 2017 de 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau a énormément à vous offrir. En plus d'être situé dans un superbe quartier homogène et très en demande de la ville, la maison est installée sur un vaste terrain de 8050 pieds carrés parfaitement paysagé, joliment boisé, avec piscine chauffée, grand balcon arrière et remise.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 494 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre premier coup d'oeil à la propriété vous ne pourrez qu'être enchanté de ce que vous verrez à votre arrivée.
En entrant à l'avant par la pratique entrée avec penderie walk-in, vous passerez directement au chaleureux salon du rez-de-chaussée avec son splendide foyer au gaz et sa cheminée de briques blanches.
Tout juste à côté, à aire ouverte, vous trouverez l'incroyable cuisine avec grand îlot central qui fait également office de comptoir lunch. Gageons que vous aurez hâte de cuisiner et de recevoir dans cette cuisine idéale avec beaucoup de rangements et de nombreux plans de travail. De cette zone centrale, vous aurez un oeil sur la maisonnée en tout temps, tout en concoctant vos repas.
Pour terminer, au bout de l'étage, on trouve la conviviale salle à manger, tout juste devant les grandes portes vitrées menant à la superbe cour arrière de la propriété. L'espace est vaste à la salle à manger et vous pourrez y recevoir de nombreux convives.
Une jolie salle d'eau à l'avant, adjacente à l'entrée, complète le tour de ce premier étage.
En montant le magnifique escalier de bois franc vers le 2e plancher, vous arriverez dans le corridor des chambres. On y trouve 3 chambres d'excellentes dimensions, dont la spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in. On trouve également en haut une salle de bain complète avec douche vitrée en céramique et bain autoportant.
La maison possède aussi un sous-sol totalement aménagé où on trouve une charmante salle familiale mais également une 4e et 5e chambre à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, une 2e salle de bain avec douche vitrée et les installations laveuses sécheuses ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
La cour arrière sera un véritable coup de coeur pour vous. Le terrain est très vaste, il compte beaucoup d'arbres matures et vous pourrez y aménager différents petits coins pour vos loisirs et la détente. On y trouve déjà une belle zone patio donnant sur la plateforme de la piscine et une remise plus haut à la limite du terrain. L'espace est très intime et magnifiquement paysagé. Vous aurez tout à la maison pour profiter au maximum de votre cour en toute saison.
Le secteur et l'environnement de la demeure sont également exceptionnels. Vous serez à distance de marche de plusieurs parcs et sentiers de randonnés. Toutes les commodités se trouvent également tout près de chez vous et vous serez en moins de 5 Min sur l'autoroute 10. L'école primaire n'est pas très loin et pour votre secteur il s'agit de l'École St Bernard.
Vraiment, cette propriété d'exception a tout pour plaire. Une seule visite vous suffira pour constater que la maison est vraiment impeccable et qu'elle conviendra à tous vos besoins.
Venez la découvrir dans les prochains jours, et commencez à vous imaginer dans votre future propriété.
En entrant à l'avant par la pratique entrée avec penderie walk-in, vous passerez directement au chaleureux salon du rez-de-chaussée avec son splendide foyer au gaz et sa cheminée de briques blanches.
Tout juste à côté, à aire ouverte, vous trouverez l'incroyable cuisine avec grand îlot central qui fait également office de comptoir lunch. Gageons que vous aurez hâte de cuisiner et de recevoir dans cette cuisine idéale avec beaucoup de rangements et de nombreux plans de travail. De cette zone centrale, vous aurez un oeil sur la maisonnée en tout temps, tout en concoctant vos repas.
Pour terminer, au bout de l'étage, on trouve la conviviale salle à manger, tout juste devant les grandes portes vitrées menant à la superbe cour arrière de la propriété. L'espace est vaste à la salle à manger et vous pourrez y recevoir de nombreux convives.
Une jolie salle d'eau à l'avant, adjacente à l'entrée, complète le tour de ce premier étage.
En montant le magnifique escalier de bois franc vers le 2e plancher, vous arriverez dans le corridor des chambres. On y trouve 3 chambres d'excellentes dimensions, dont la spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in. On trouve également en haut une salle de bain complète avec douche vitrée en céramique et bain autoportant.
La maison possède aussi un sous-sol totalement aménagé où on trouve une charmante salle familiale mais également une 4e et 5e chambre à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, une 2e salle de bain avec douche vitrée et les installations laveuses sécheuses ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
La cour arrière sera un véritable coup de coeur pour vous. Le terrain est très vaste, il compte beaucoup d'arbres matures et vous pourrez y aménager différents petits coins pour vos loisirs et la détente. On y trouve déjà une belle zone patio donnant sur la plateforme de la piscine et une remise plus haut à la limite du terrain. L'espace est très intime et magnifiquement paysagé. Vous aurez tout à la maison pour profiter au maximum de votre cour en toute saison.
Le secteur et l'environnement de la demeure sont également exceptionnels. Vous serez à distance de marche de plusieurs parcs et sentiers de randonnés. Toutes les commodités se trouvent également tout près de chez vous et vous serez en moins de 5 Min sur l'autoroute 10. L'école primaire n'est pas très loin et pour votre secteur il s'agit de l'École St Bernard.
Vraiment, cette propriété d'exception a tout pour plaire. Une seule visite vous suffira pour constater que la maison est vraiment impeccable et qu'elle conviendra à tous vos besoins.
Venez la découvrir dans les prochains jours, et commencez à vous imaginer dans votre future propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 27' 7" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 494 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 64'
Superficie du terrain
8 050 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in attenant.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in attenant 10.5 x 5.1
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 447 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, thermopompe, piscine et accesoires, thermopompe piscine, lave-vaisselle, cabanon, foyer au gaz, balayeuse centrale et accessoires, réservoir de gaz propane en location 135$ par année
Calculatrice de versements hypothécaire
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