Photo Photo principale de la propriété
419 900$
ULS : 9079885

Maison à étages à vendre - Windsor

161 Rue St-Christophe, Windsor
-Belle d'autrefois. Impeccable et coquette maison à étages avec garage de 11 grandes pièces éclairées dont 3 ch. à coucher et 2.5 salles de bain. Vous serez charmé par les boiseries et la belle fenestration. La maison a eu des rénovations et des agrandissements au cour des années. Superbe salon avec foyer au bois avec fenêtre baie window et plancher de bois. Grande salle à manger avec plancher en bois et portes jardin menant sur une magnifique véranda 3 saisons de 11 X 11 avec murs en pin. Grande cuisine fonctionnelle et dinette à aire ouverte avec porte extérieure . Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche séparée et laveuse sécheuse
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 477 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

GUYLAINE QUINTAL

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

SUITE REMARQUES :
-Superbe chambre des maîtres à l'étage avec salle de bain attenante et escalier en bois.

-Garage attaché avec 2 portes extérieures, chauffé, porte électrique et toilette.

-Situé sur un beau terrain paysager et clôturé de 10 559 pieds carrés.

-Situé sur une rue cul-de-sac.

-Situé à quelques pas de l'école primaire Saint-Philippe et près de l'école secondaire le Tournesol.

Rénovations :
- Plomberie au sous-sol en 2018.

- Panneau électrique 200 Ampères 2008.

- Réparation de la tête de la cheminée et installation d'une gaine en stainless en 2019.

-Nouvelle fournaise à air pulsée électrique en 2024.

-Thermopompe centrale 2024.

-Ajout en 2014 de la véranda 3 saisons.

-Ajout du garage en 1992.

-Agrandissement de la salle à manger en 1992.

-Ajout de la dinette en 1992.

-Finition du grenier par l'aménagement de la chambre à coucher des maîtres et d'une salle de bain en 1977.

-Aménagement de l'air ouverte dans le salon et salle à manger 1977.

-Enlèvement de la piscine creusée en 2022.

-Agrandissement de la cour en béton.

-Ajout d'une clôture.

-Ajout d'un muret extérieur devant la maison.



Dimensions 36' X 39' 4" irr.
Année de construction 1945
Superficie habitable 1 477 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 78' 7" X 131' 2"
Superficie du terrain 10 559,40 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac, Coin de rue
Allée Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 17'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse & sécheuse, douche ind
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 23'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Tuile-vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 7'0"
Revêtement : Tuile-vinyle
Détails : Porte extérieure
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails : Portes Françaises
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'0" X 24'0" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Garde-Robe de cèdre
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la Ch. des Maîtres
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 36'0" X 23'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
49 200 $
Évaluation du bâtiment
256 500 $
Total
305 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 813 $
Scolaire (2024)
198 $
Total
3 011 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 994 $
Total
1 994 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideau, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.

Exclusions

Lustre de la salle à manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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