569 000$
ULS : 28994271
Maison à étages à vendre - Magog
1640 Rue des Horizons, Magog
Magnifique demeure nichée sur un vaste terrain vous attend. Elle vous offre 3 càc au 2e étage, ainsi qu'une salle de bain complète et salle de lavage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine avec espace repas, une salle à manger pouvant accueillir une grande table de 10 à 12 convives. Le grand sous-sol comprend un bureau, pouvant également être aménagé en chambre à coucher, avec une entrée indépendante idéale pour un bureau à domicile ou une garderie. Située à seulement 5-10 minutes du centre-ville, commerces, hôpital, restaurants, pharmacies, épiceries, école seconaire, primaire et du lac Memphrémagog. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MINH-TU NGUYEN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MANON VALADE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 32' 10" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 105'
Superficie du terrain
681,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermés
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Lumineux, très grande
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace diner
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk-in 7,3 x 6,5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Très spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain indépendants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indépendante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 400 $
- Total
- 352 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 900 $
- Scolaire (2023)
- 306 $
- Total
- 5 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, remise, poules + enclos, thermopompe, table à manger en marbre + 4 banquettes, système d'alarme non raccordé (le vendeur ne peut confirmer le fonctionnement)
Exclusions
Tous les effets personnels et biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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