795 000$
ULS : 27797416
Maison à étages à vendre - Bromont
179 Rue Chapleau, Bromont
Vous recherchez une opportunité offrant une multitude de possibilités ? Voici une rare occasion à Bromont : une propriété de type bigénération à distance a pied de la piste Cowansville par la rue Deux-Montagnes, dans un environnement exceptionnel. Les deux habitations offrent des espaces de vie aire-ouverte à chaque étage et la propriété est de type rez-de-jardin. Chaque étage comprend deux chambres à coucher, offrant une luminosité remarquable. Entièrement meublée, cette propriété est disponible immédiatement pour que vous puissiez pleinement profiter de la saison. Le terrain de 8993 pieds carrés offre des possibilités d'aménagement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 048 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le 179 Chapleau, Bromont - Intergénération à distance à pied de la piste Cowansville.
La propriété :
En entrant par la porte du rez-de-jardin, vous accédez à la première unité. Un vaste hall d'entrée donne sur une salle d'eau, une buanderie, un espace de vie, et offre également un accès à la deuxième unité. Ce hall est divisé en deux parties, l'une aménagée pour le rangement des skis.
Ce niveau est agencé pour proposer deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche, et un espace de vie chaleureux intégrant cuisine, salle à manger et salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois.
Au deuxième étage, vous trouverez également deux vastes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain attenante au deux chambres équipée d'une baignoire-douche. L'espace de vie, comprenant salle à manger, salon et cuisine, est convivial et baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue partielle sur la montagne. Une entrée privée et un hall d'entrée aménagé sont également présents à ce niveau.
Les deux espaces sont optimisés pour éviter tout manque d'espace. Il est à noter que la salle de lavage est commune, étant équipée d'une seule installation pour les deux unités.
Le terrain :
Rempli d'opportunités, cet espace vous permettra de créer un superbe coin pour profiter de toutes les saisons. De taille généreuse et facile à entretenir, le balcon offre une vue sur la montagne.
La localisation :
Accès à la montagne Bromont d'expérience sur la piste de Cowansville par la rue des Deux-montagnes. Parfait pour les amateurs de ski, de plein air, de vélo puisque vous êtes à distance de tout les aménagements. Vous pouvez vous rendre au village à pied.
Vivre à Bromont c'est avoir sa boucherie locale, sa pâtisserie locale, des fruits et légumes directement du maraîcher... la nature à porter de la main. Secteur paisible, bien situé. Près des terrains de golf, piste cyclable, sentiers de randonnée et de vélo de montagne.
À moins de 5 minutes de l'autoroute 10.
Une très belle occasion à saisir !!!
La propriété :
En entrant par la porte du rez-de-jardin, vous accédez à la première unité. Un vaste hall d'entrée donne sur une salle d'eau, une buanderie, un espace de vie, et offre également un accès à la deuxième unité. Ce hall est divisé en deux parties, l'une aménagée pour le rangement des skis.
Ce niveau est agencé pour proposer deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche, et un espace de vie chaleureux intégrant cuisine, salle à manger et salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois.
Au deuxième étage, vous trouverez également deux vastes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain attenante au deux chambres équipée d'une baignoire-douche. L'espace de vie, comprenant salle à manger, salon et cuisine, est convivial et baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue partielle sur la montagne. Une entrée privée et un hall d'entrée aménagé sont également présents à ce niveau.
Les deux espaces sont optimisés pour éviter tout manque d'espace. Il est à noter que la salle de lavage est commune, étant équipée d'une seule installation pour les deux unités.
Le terrain :
Rempli d'opportunités, cet espace vous permettra de créer un superbe coin pour profiter de toutes les saisons. De taille généreuse et facile à entretenir, le balcon offre une vue sur la montagne.
La localisation :
Accès à la montagne Bromont d'expérience sur la piste de Cowansville par la rue des Deux-montagnes. Parfait pour les amateurs de ski, de plein air, de vélo puisque vous êtes à distance de tout les aménagements. Vous pouvez vous rendre au village à pied.
Vivre à Bromont c'est avoir sa boucherie locale, sa pâtisserie locale, des fruits et légumes directement du maraîcher... la nature à porter de la main. Secteur paisible, bien situé. Près des terrains de golf, piste cyclable, sentiers de randonnée et de vélo de montagne.
À moins de 5 minutes de l'autoroute 10.
Une très belle occasion à saisir !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 048 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 109' irr.
Superficie du terrain
8 993 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès pente de ski a pied
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Centre-ville, 1 hre de Montréal, 45 min Sherbrooke
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon & Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement à ski
Salon & Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 390 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 100 $
- Total
- 671 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 877 $
- Scolaire (2023)
- 452 $
- Total
- 5 329 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des meubles meublants sauf ceux exclus.
Exclusions
Table de cuisine actuelle étage, buffet étage, effet personnel des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%