625 000$
ULS : 21192892
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1899 Rue de Montbert, Sherbrooke (Fleurimont)
Cette magnifique propriété, construite en 2021, est tout simplement remarquable et impeccable! Située à Sherbrooke, dans le secteur Fleurimont, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services pour faciliter la vie quotidienne. Avec ses trois grandes chambres à l'étage, chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser son potentiel. La propriété est inondée de lumière naturelle, et le choix des matériaux de qualité supérieure ajoute une touche d'élégance. Le foyer au propane et les espaces de vie bien agencés font de cette maison un endroit où il fait bon vivre. Une visite et vous serez convaincu!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNIE PAYANT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Située à Sherbrooke, dans le secteur Fleurimont, cette propriété récente a tout pour plaire! Nichée sur un terrain de 9 770 pieds carrés avec une vue imprenable sur la ville, elle saura vous charmer par ses nombreux atouts.
Un vaste hall d'entrée vous accueille avec un espace de rangement généreux, idéal pour faciliter la vie active. Le rez-de-chaussée est superbement aménagé à aire ouverte, connectant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les matériaux haut de gamme ajoutent une touche de qualité à l'espace. L'harmonie règne dans cette maison, et tout est impeccable! Un foyer au propane a été installé dans le salon pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. Vous serez agréablement surpris par l'immense garde-manger walk-in, offrant un maximum de rangement. La salle d'eau, située trois marches plus bas, ajoute un aspect ergonomique à l'espace et un peu d'intimité pour vos invités.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnés d'une salle de bain complète. La chambre des maîtres vous offrira des couchers de soleil à couper le souffle, parfaits pour des soirées détendues.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale qui ajoute des pieds carrés aux espaces de vie du haut, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain moderne. Vous serez immédiatement impressionné par les nombreux espaces de rangement sur cet étage.
Le garage, quant à lui, est extrêmement pratique et constitue un atout important pour la propriété.
Ici, c'est la tranquillité d'esprit qui vous attend. Dans un environnement familial et sécuritaire, vous serez conquis par l'état des lieux et l'emplacement exceptionnel de cette propriété!
Un vaste hall d'entrée vous accueille avec un espace de rangement généreux, idéal pour faciliter la vie active. Le rez-de-chaussée est superbement aménagé à aire ouverte, connectant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les matériaux haut de gamme ajoutent une touche de qualité à l'espace. L'harmonie règne dans cette maison, et tout est impeccable! Un foyer au propane a été installé dans le salon pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. Vous serez agréablement surpris par l'immense garde-manger walk-in, offrant un maximum de rangement. La salle d'eau, située trois marches plus bas, ajoute un aspect ergonomique à l'espace et un peu d'intimité pour vos invités.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnés d'une salle de bain complète. La chambre des maîtres vous offrira des couchers de soleil à couper le souffle, parfaits pour des soirées détendues.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale qui ajoute des pieds carrés aux espaces de vie du haut, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain moderne. Vous serez immédiatement impressionné par les nombreux espaces de rangement sur cet étage.
Le garage, quant à lui, est extrêmement pratique et constitue un atout important pour la propriété.
Ici, c'est la tranquillité d'esprit qui vous attend. Dans un environnement familial et sécuritaire, vous serez conquis par l'état des lieux et l'emplacement exceptionnel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 29' 6" irr.
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 8" X 150' 7"
Superficie du terrain
907,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walkin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 3'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 200 $
- Total
- 377 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 334 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 4 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideau, Luminaires, Lave-Vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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