La maison idéale pour votre famille, répondant à tous vos besoins. Située dans un quartier paisible, cette maison tendance offre plusieurs atouts importants à découvrir.
Magnifique maison offrant un look digne des magazines de décoration. Elle propose tout ce dont vous avez besoin et est située à proximité de nombreux attraits touristiques. Voyons quelques points importants :
Rez-de-chaussée :
- Plafond cathédrale en bois de 17'9" et 10' pour les autres pièces - Salon avec foyer au bois et look incroyable avec le caisson en métal - Hall d'entrée avec plancher chauffant - Plancher en bois franc de chêne - Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz et garde-manger walk-in - 2 chambres spacieuses - Salle de bains moderne avec comptoir en quartz, évier double et plancher chauffant
Sous-sol :
- 2 grandes chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter 4 au total - Abondance de rangement - Grande salle familiale lumineuse - Salle de bains avec douche indépendante et beaucoup de rangement - Salle de lavage spacieuse avec lavabo
Extérieur et proximité :
- Grand garage double de 17' de haut avec entrée intérieure et extérieure - Patio en composite offrant une vue sur le mont Orford - Terrain de 16 366 p² - À seulement 5 minutes du lac Bowker et 15 minutes d'Orford - Nouveau secteur en développement, calme, situé dans une impasse
Terrassement ne sera pas fait par le vendeur
Contactez-moi pour une visite!!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 523 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 163' 2"
Superficie du terrain
16 366,50 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
du Hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
De la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'10" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
55 600 $
Total
55 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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