1 999 999$
ULS : 22744258
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
20 Ch. Goyer, Hatley - Canton
Bienvenue dans cette résidence de campagne de luxe offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville de Sherbrooke. Imprégnée d'une ambiance chaleureuse et baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, cette demeure est un véritable lieu de rassemblement. Vous y trouverez deux salons spacieux, une salle de jeux divertissante, une salle de billard élégante, une grande cuisine et quatre chambres confortables. À l'extérieur, profitez de six terrasses et de deux spas au coeur de 10 acres de terrain boisé, créant un cadre intime et relaxant. Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur et dans l'harmonie avec la nature.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 915 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 20 ch Goyer à Hatley, une chaleureuse résidence avec vue panoramique sur les montagnes et la ville.
L'intérieur de la propriété a été entièrement rénové en 2001. Un agrandissement et des rénovations extérieures, notamment l'ajout de terrasses, ont été effectués en 2011.
L'environnement:
- Vue panoramique sur les montagnes et la ville
- Propriété sise sur 10 acres de terrain boisé et intime
- À 7 minutes de l'Université de Sherbrooke
- À 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- Six terrasses
- Deux spas
- Deux garages
* possibilité d'acheter 90 acres supplémentaires pour bénéficier d'un domaine d'exception
La résidence:
Rez-de-chaussée
- Grande cuisine fonctionnelle avec ilot et coin banquette
- Grande salle à manger avec portes vitrés en bois et vue panoramique avec accès à la grande terrasse arrière
- Coin boudoir face à la cuisine
- Deux salons
- Grande salle familiale avec coin bar et foyer
- Deux foyers au bois
- Planchers de bois et terra cotta
Étage
- Quatre chambres à coucher à l'étage
- Suite des maitres intime avec salle de bain privée et balcon
- Deuxième chambre avec balcon
- Grand espace bureau
- Coin boudoir
- Salle de bain complète
- Escalier menant à la tourelle
Sous-sol
- Grande salle familiale
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec évier
Garage
- Double
- En gypse avec revêtement en céramique
- Rangement
- Deux garde-robes d'entrée
Découvrez ce chaleureux cottage de luxe, un véritable havre de paix offrant une vue à couper le souffle. Immergez-vous dans un cadre idyllique où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis, cette propriété exceptionnelle promet des souvenirs inoubliables dans un environnement serein et enchanteur.
L'intérieur de la propriété a été entièrement rénové en 2001. Un agrandissement et des rénovations extérieures, notamment l'ajout de terrasses, ont été effectués en 2011.
L'environnement:
- Vue panoramique sur les montagnes et la ville
- Propriété sise sur 10 acres de terrain boisé et intime
- À 7 minutes de l'Université de Sherbrooke
- À 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke
- Six terrasses
- Deux spas
- Deux garages
* possibilité d'acheter 90 acres supplémentaires pour bénéficier d'un domaine d'exception
La résidence:
Rez-de-chaussée
- Grande cuisine fonctionnelle avec ilot et coin banquette
- Grande salle à manger avec portes vitrés en bois et vue panoramique avec accès à la grande terrasse arrière
- Coin boudoir face à la cuisine
- Deux salons
- Grande salle familiale avec coin bar et foyer
- Deux foyers au bois
- Planchers de bois et terra cotta
Étage
- Quatre chambres à coucher à l'étage
- Suite des maitres intime avec salle de bain privée et balcon
- Deuxième chambre avec balcon
- Grand espace bureau
- Coin boudoir
- Salle de bain complète
- Escalier menant à la tourelle
Sous-sol
- Grande salle familiale
- Salle d'eau
- Salle de lavage avec évier
Garage
- Double
- En gypse avec revêtement en céramique
- Rangement
- Deux garde-robes d'entrée
Découvrez ce chaleureux cottage de luxe, un véritable havre de paix offrant une vue à couper le souffle. Immergez-vous dans un cadre idyllique où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis, cette propriété exceptionnelle promet des souvenirs inoubliables dans un environnement serein et enchanteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
94' X 38' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
3 915 pi²
Revêtement
Goodfellow torrifié traité en 2020, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Acier galvanisé
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
237' X
Superficie du terrain
43 524,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Golf, Autoroute, Piste cyclable, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 36'0"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Salle de billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 31'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer comb. lente / Coin bar
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 19'5"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Face à la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse 24 x 5 et 13 x 58
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pour le bois
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse 38 x 9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse 26 x 11 avec spa
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse 45 x 10
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tourelle
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 28'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Génératrice avec délestage, Spa eau salé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 220 pieds, pompe changée en 2022
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 481 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 158 600 $
- Total
- 1 640 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 660 $
- Scolaire (2024)
- 890 $
- Total
- 7 550 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 950 $
- Total
- 5 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et pôles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, spa (eau salée), génératrice, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural (2).
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques