950 000$
ULS : 23812225
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
20 Ch. Scott, Lac-Brome
Maison centenaire en excellent état sur terrain de 25 acres le long d'un bras de la Yamaska Sud, avec une petite plage magnifique ; grand potager bio depuis 30 ans, plusieurs arbres fruitiers. Vue imprenable, tranquillité. Deux bâtiments accessoires pouvant accueillir un petit élevage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
MINH-TU NGUYEN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MANON VALADE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Il s'agit d'une maison centenaire de style loyaliste, dont plusieurs indices nous mènent à penser que la partie la plus ancienne a été construite entre 1840 et 1860 (poutres de la cave équarries à la hache, types de clous utilisés, rampe de l'escalier). Construite sur des blocs de granite, sur le roc. Au fil des ans, plusieurs rénovations majeures ont été faites : isolation des murs, y compris le sous-sol, béton au sous-sol qui était sur la terre battue, remplacement du recouvrement en papier goudronné couleur brique sur la partie construite en 1954 par un revêtement de briques, reconstruction du solarium 4 saisons ; remplacement en 3 fois de de toutes les anciennes fenêtres guillotine en bois par des fenêtres avec double vitrage ; couverture de toiture refaite récemment ; construction du foyer de masse, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 56' 8" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1139' 8" X
Superficie du terrain
97 099,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 23'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Accès extérieur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Accès extérieur
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffé - isolé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale / salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 405 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 800 $
- Total
- 893 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 197 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 4 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano, luminaire, four à pain extérieur.
Exclusions
Armoire en bois massif (18e siècle) dans la salle à manger, poêle à bois (19e siècle) dans le bureau en entrant à gauche.
Calculatrice de versements hypothécaire
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