874 900$
ULS : 9224389
Maison à étages à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton
20 Rue des Mésanges, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Regarder cette magnifique propriété idéalement située dans un rond-point paisible, nichée au coeur d'un vaste terrain agrémenté d'un boisé à l'arrière et à 15 minutes de Sherbrooke. À l'intérieur, plongez dans une atmosphère chaleureuse et explorez des espaces conviviaux, mettant en valeur des plafonds de 9 pieds, une vaste cuisine accueillante et raffinée. L'étage supérieur offre 4 chambres, une salle de bains, un espace cinéma maison et une table de billard pour enrichir vos moments en famille. Profitez également d'une piscine chauffée dans la cour et d'un accès privilégié au petit lac Saint-François, à seulement quelques pas de chez vous!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Découvrez cette vaste demeure à étages de construction 2011 située dans la charmante municipalité de Saint-François-Xavier-de-Brompton, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. À l'intérieur, plongez dans une atmosphère chaleureuse et explorez des espaces conviviaux, mettant en valeur des plafonds de 9 pieds. Cette maison offre un espace idéal pour une famille. L'impressionnant terrain de 79 340 pieds carrés qui enveloppe la propriété offre une intimité appréciable, notamment grâce à sa localisation dans un rond-point sans voisins à l'arrière. Les amateurs de motoneige seront ravis de l'accès au piste de motoneige qui est pas trop loin. De plus, bénéficiez d'une accessibilité aisée au Petit lac Saint-François, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. À l'intérieur, découvrez des planchers de bois et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit, dispose d'un îlot central et d'un comptoir lunch accueillant jusqu'à 4 convives, parfait pour les moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée est également pourvu d'un bureau et d'une salle d'eau avec espace de lavage, ajoutant à la praticité de l'espace. L'étage accueille la chambre principale avec walk-in, trois autres chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle familiale en deux sections au-dessus du garage, offrant un espace polyvalent. Le sous-sol, équipé d'une seconde salle familiale, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un atelier et d'un cellier, offre tout l'espace dont vous avez besoin. La maison est équipée d'un système de géothermie à air pulsé, à l'exception du sous-sol et du garage qui bénéficient de planchers radiants chauffants avec technologie de géothermie au glycol. Profitez d'une piscine hors terre chauffée de 24 pieds et d'un garage double chauffé, attaché à la maison, ce qui complète cet ensemble exceptionnel, idéal pour concilier confort et fonctionnalité au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 34' 8" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 2" X 52' 9" irr.
Superficie du terrain
79 340,70 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 8.5x7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe 8.8x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe 9x3.10
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle cinéma
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher Radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher Radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
planbcher radiant
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher Radiant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher Radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher Radiant
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, géothermie , Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 700 $
- Total
- 598 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 686 $
- Scolaire (2024)
- 525 $
- Total
- 5 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideau et pôles, aspirateur centrale et accessoires ,piscine est accessoires, chauffe piscine, ouvre portes de garage, table de pool,
Exclusions
meubles et effets personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
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