458 000$
ULS : 18142455
Maison à étages à vendre - Potton
21 Ch. des Cheminots, Potton
Vous rêvez de posséder un chalet dans le bois? Bienvenue au 21 rue Des Cheminots, Potton dans les Cantons de l'Est ! Cet authentique chalet 4 saisons est construit avec du bois provenant directement de la région. Il est situé sur un terrain de 391 810 pc créant ainsi un environnement intime et tranquille. Ce chalet est l'endroit idéal pour se détendre ou pour recevoir vos amis et votre famille. Dès l'entrée, on ressent l'espace de vie chaleureux. Au niveau principal, une sdb, une salle de séjour qui s'élève au-dessus de la cuisine et de la salle à manger. A l'étage,le dortoir peut accueillir plus de 12 personne ainsi qu'une autre cac.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
MARIA KRITIKOS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 21 rue Des Cheminots, Potton dans les Cantons de l'Est !
Vous rêvez de posséder un chalet dans le bois où vous pourrez vous évader?
Authentique chalet 4 saisons construit avec du bois provenant directement de la région. Il est situé sur un terrain de 391 810 pieds carrés, créant ainsi un environnement intime. Ce chalet est l'endroit idéal pour se détendre après une semaine de travail ou pour recevoir vos amis et votre famille.
Dès l'entrée, on ressent un espace de vie chaleureux. Au niveau principal, une salle de séjour s'élève au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains complète. A l'étage,Le dortoir dispose d'une salle de bain complète et peut accueillir plus de 12 personnes, y compris une chambre d'appoint avec 2 lits.
Situé dans la pittoresque municipalité de Potton, ce joyau se trouve à proximité de nombreux centres de ski, de sentiers de randonnée et d'autres activités de plein air, notamment les sentiers de VTT, de motoneige, etc. De plus, cette propriété bénéficie d'un accès gratuit au lac Memphrémagog au quai public de Vale Perkins, à seulement 10 minutes.
Ce superbe emplacement se trouve à moins de deux heures de Montréal. Près des sentiers de randonnée, du lac Memphrémagog, de la rivière Missisiqoui pour le kayak à 5 minutes et de plusieurs autres activités. Les amateurs de ski seront ravis d'être si près de la station de ski Owls'Head située à 15 minutes, du Mont Orford, du Mont Jay Peak et du Mont Sutton situés à environ 30 minutes en voiture. Pour les golfeurs, de nombreux terrains de golf sont également à proximité, notamment le golf Owl's Head. Les charmants villages d'Eastman et de Knowlton et le centre-ville de Magog sont à moins de 30 minutes.
Ce chalet est prêt à accueillir votre famille et vos amis. Qui sera le chanceux?
Vous rêvez de posséder un chalet dans le bois où vous pourrez vous évader?
Authentique chalet 4 saisons construit avec du bois provenant directement de la région. Il est situé sur un terrain de 391 810 pieds carrés, créant ainsi un environnement intime. Ce chalet est l'endroit idéal pour se détendre après une semaine de travail ou pour recevoir vos amis et votre famille.
Dès l'entrée, on ressent un espace de vie chaleureux. Au niveau principal, une salle de séjour s'élève au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains complète. A l'étage,Le dortoir dispose d'une salle de bain complète et peut accueillir plus de 12 personnes, y compris une chambre d'appoint avec 2 lits.
Situé dans la pittoresque municipalité de Potton, ce joyau se trouve à proximité de nombreux centres de ski, de sentiers de randonnée et d'autres activités de plein air, notamment les sentiers de VTT, de motoneige, etc. De plus, cette propriété bénéficie d'un accès gratuit au lac Memphrémagog au quai public de Vale Perkins, à seulement 10 minutes.
Ce superbe emplacement se trouve à moins de deux heures de Montréal. Près des sentiers de randonnée, du lac Memphrémagog, de la rivière Missisiqoui pour le kayak à 5 minutes et de plusieurs autres activités. Les amateurs de ski seront ravis d'être si près de la station de ski Owls'Head située à 15 minutes, du Mont Orford, du Mont Jay Peak et du Mont Sutton situés à environ 30 minutes en voiture. Pour les golfeurs, de nombreux terrains de golf sont également à proximité, notamment le golf Owl's Head. Les charmants villages d'Eastman et de Knowlton et le centre-ville de Magog sont à moins de 30 minutes.
Ce chalet est prêt à accueillir votre famille et vos amis. Qui sera le chanceux?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Particularités du terrain
Superficie du terrain
391 810 pi²
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
dortoire
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 28'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
acceuiler 12+
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poele au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 300 $
- Total
- 438 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 064 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 2 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires ( sauf 2 luminaires de rue dans le salon), Les poêles au bois, tracteur a gazon (jaune), tous les meubles non prévus dans les inclusions.
Exclusions
Huche en bois dans la salle à manger. Deux ( 2) luminaires de rue dans le salon, VTT, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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