350 000$
ULS : 15906399
Maison de plain-pied à vendre - Ogden
2115 Ch. de Stanstead, Ogden
Site enchanteur! Cette maison, éloignée du chemin, sur un emplacement surélevé, offre une superbe vue sur la campagne environnante. Le terrain de 4,36 acres, en grande partie en champs, est idéal pour accueillir quelques animaux ou pour des projets de culture. La maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain, toutes situées au rez-de-chaussée, avec une belle fenestration. À seulement quelques minutes des services de Stanstead et à distance de marche de la piste cyclable et de la rivière Tomifobia. Un havre de paix pour les amoureux de la nature!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations :
- Toutes les fenêtres, à l'exception des deux fenêtres avant, ont été remplacées.
- Le revêtement extérieur (vinyle) sur le côté de la maison a été remplacé en 2019.
- Réservoir à pression, tuyauterie du puits à la maison, pompe et câblage remplacés +/- 2022.
- Salle de bain rénovée en 2023.
- Peinture intérieure +/- 2021.
- Gouttières ajoutées.
-Le vendeur demande que toute promesse d'achat prévoit un délai de réponse de 72 heures.
-Un certificat de localisation a été commandé et devrait être prêt d'ici début décembre.
- Toutes les fenêtres, à l'exception des deux fenêtres avant, ont été remplacées.
- Le revêtement extérieur (vinyle) sur le côté de la maison a été remplacé en 2019.
- Réservoir à pression, tuyauterie du puits à la maison, pompe et câblage remplacés +/- 2022.
- Salle de bain rénovée en 2023.
- Peinture intérieure +/- 2021.
- Gouttières ajoutées.
-Le vendeur demande que toute promesse d'achat prévoit un délai de réponse de 72 heures.
-Un certificat de localisation a été commandé et devrait être prêt d'ici début décembre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' X 979' irr.
Superficie du terrain
190 254 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la campagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande pièce non-aménagée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 40'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 700 $
- Total
- 285 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 931 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 1 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lave-vaisselle, congélateur, tabourets de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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