Vendu
Vendu
ULS : 28455039
Maison de plain-pied à vendre - Bonsecours
214 Rue de l'Église, Bonsecours
Magnifique propriété de plain-pied avec un sous-sol entièrement aménagé. Sise sur 2.2 acres de terrain sans voisin arrière dans la municipalité conviviale de Bonsecours, la localisation est idéale. À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire, du magasin général et d'un parc. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussé ainsi que 2 salles de bain complètes. Le garage attaché ainsi qu'un vaste conteneur sur le terrain représentent des espaces de rangement intéressants. Avec son impressionnante galerie arrière, vous aurez l'occasion de vous détendre dans le confort de votre demeure.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
La localisation de cette propriété est un véritable atout. En plus de se trouver à Bonsecours, une petite municipalité conviviale, elle est à proximité de nombreux lacs dont le Lac Bowker, des sentiers de randonnée, des pistes de ski au Mont Orford, et plus encore, offrant ainsi un accès privilégié à une variété d'activités de plein air. Se trouvent également à moins de 5 minutes de marche le dépanneur général, l'école primaire et le parc.
Étalée sur un terrain de 2.2 acres, sans voisin arrière, cette résidence de plain-pied offre un terrain enchanteur où la nature s'épanouit en harmonie, invitant à la sérénité et à l'évasion. Avec son impressionnante galerie arrière, vous aurez l'occasion de vous détendre et de profiter de nos chaudes journées d'été dans le confort de votre demeure.
Dès l'entrée, vous serez agréablement accueilli par une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète ayant été rénovée avec goût. Une aire ouverte regroupe la salle à manger et la cuisine, où les plafonds cathédraux, atteignant 10 pieds de hauteur, créent un sentiment de grandeur à cet espace de vie. Le salon est baigné d'une impressionnante clarté naturelle. Grâce à sa fenestration orientée vers le terrain arrière et son foyer à combustion lente, il s'agit d'une véritable pièce coup de coeur.
Le sous-sol offre une chambre à coucher supplémentaire, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins et une impressionnante salle familiale. Le foyer au bois crée une ambiance réconfortante et une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol offre également une deuxième salle de bain entièrement rénovée et plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Le sous-sol donne accès au garage de simple largeur.
Le garage attaché à la propriété et le vaste conteneur à l'arrière sur le terrain offrent un espace supplémentaire, garantissant une organisation pratique et sans faille.
Que vous soyez séduit par la tranquillité des lieux, l'harmonie avec la nature ou le confort de cette demeure au caractère unique, cette propriété incarne l'art de vivre, vous invitant à écrire votre prochaine page d'histoire dans ce cadre enchanteur.
À distance en voiture :
Sherbrooke - 40 minutes
Drummondville - 45 minutes
Magog - 25 minutes
Bromont - 25 minutes
Mont Orford - 20 minutes
Étalée sur un terrain de 2.2 acres, sans voisin arrière, cette résidence de plain-pied offre un terrain enchanteur où la nature s'épanouit en harmonie, invitant à la sérénité et à l'évasion. Avec son impressionnante galerie arrière, vous aurez l'occasion de vous détendre et de profiter de nos chaudes journées d'été dans le confort de votre demeure.
Dès l'entrée, vous serez agréablement accueilli par une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète ayant été rénovée avec goût. Une aire ouverte regroupe la salle à manger et la cuisine, où les plafonds cathédraux, atteignant 10 pieds de hauteur, créent un sentiment de grandeur à cet espace de vie. Le salon est baigné d'une impressionnante clarté naturelle. Grâce à sa fenestration orientée vers le terrain arrière et son foyer à combustion lente, il s'agit d'une véritable pièce coup de coeur.
Le sous-sol offre une chambre à coucher supplémentaire, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins et une impressionnante salle familiale. Le foyer au bois crée une ambiance réconfortante et une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol offre également une deuxième salle de bain entièrement rénovée et plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Le sous-sol donne accès au garage de simple largeur.
Le garage attaché à la propriété et le vaste conteneur à l'arrière sur le terrain offrent un espace supplémentaire, garantissant une organisation pratique et sans faille.
Que vous soyez séduit par la tranquillité des lieux, l'harmonie avec la nature ou le confort de cette demeure au caractère unique, cette propriété incarne l'art de vivre, vous invitant à écrire votre prochaine page d'histoire dans ce cadre enchanteur.
À distance en voiture :
Sherbrooke - 40 minutes
Drummondville - 45 minutes
Magog - 25 minutes
Bromont - 25 minutes
Mont Orford - 20 minutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2011, 1), Revêtement de la toiture (2018, 7200)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 884,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pièce d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 800 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 949 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 3 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle, Thermopompe murale et ses accessoires, Luminaires et fixtures, Pôles à rideaux et rideaux
Exclusions
Bois de chauffage (possibilité de les vendre), Armoires de rangement du garage, Génératrice (possibilité de la vendre), Biens meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%