299 900$
Nouveauté
ULS : 24034029
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
225 11e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
À qui la chance ! Charmante maison rénovée à deux pas de tous les services. Elle dispose de 4 chambres à coucher, d'un rez-de-chaussée à aire ouverte et d'un terrain intime agrémenté d'un grand patio convivial. Le tout est complété par un garage isolé et chauffé. À ce prix, qui seront les heureux élus ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,33 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Drains de fondations neufs (2021) avec membrane de poly giclée sur la fondation;
-Insolation du sous-sol à l'uréthane;
-Niveller plancher de béton du sous-sol;
-Plancher du garage à l'époxy;
-Évaluation énergétique rénoclimat;
-Tout les travaux et expertises avec factures à l'appuie.
Imaginez vous dans votre nouvelle maison confortable pour une prix plus qu'abordable!
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant mardi le 22 octobre 2024, à 16h00. Prévoir un délai supplémentaire de 24h pour réponse du vendeur. Avis de 24h pour les visites. La présente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçus par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes*.
-Insolation du sous-sol à l'uréthane;
-Niveller plancher de béton du sous-sol;
-Plancher du garage à l'époxy;
-Évaluation énergétique rénoclimat;
-Tout les travaux et expertises avec factures à l'appuie.
Imaginez vous dans votre nouvelle maison confortable pour une prix plus qu'abordable!
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant mardi le 22 octobre 2024, à 16h00. Prévoir un délai supplémentaire de 24h pour réponse du vendeur. Avis de 24h pour les visites. La présente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçus par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes*.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 26' 1"
Année de construction
1947
Superficie habitable
94,33 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Uréthane giclée, Partiellement aménagé
Rénovations
Isolation (2022, 3061), Drains et membrame du solage (2021, 15671)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 100'
Superficie du terrain
436,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Magasins et restaurants, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 400 $
- Total
- 183 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 335 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles, 3 climatiseurs (pour installer aux fenêtres), gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
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