399 900$
ULS : 25483237
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
228 Rue des Rossignols, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Découvrez cette maison située dans un secteur recherché, offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e et deux salles de bain complètes. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des ans : toiture, fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol, pavage de la cour, entrée de sous-sol, foyer, comptoirs et dosseret de cuisine, thermopompe, patio, salle de bain du rez-de-chaussée et salle de lavage. Proche d'une école primaire, épicerie et transport en commun. Terrain aménagé avec spa, haies et remise. Consultez la section addenda pour en apprendre d'avantage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURIE CYR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur recherché, offrant de nombreux atouts pour votre confort et bien-être.
Cette propriété comprend deux chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi que deux salles de bain complètes, pratiques et modernes. De nombreuses améliorations et rénovations ont été réalisées au fil des ans pour assurer la durabilité et l'esthétisme de cette maison. La toiture a été refaite et les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées pour une meilleure isolation. Le pavage de la cour permet d'accueillir plusieurs voitures, et une entrée de sous-sol a été construite pour un accès pratique et sécurisé.
Un foyer a été ajouté au rez-de-chaussée pour des soirées chaleureuses, et les comptoirs de cuisine ont été changés pour un style moderne et fonctionnel. Le dosseret de cuisine est esthétique et facile d'entretien. La maison est équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées pour apporter plus de lumière et une meilleure isolation, et le patio a été entièrement refait pour profiter pleinement de l'extérieur. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée dans un style contemporain et une salle de lavage pratique et bien aménagée a été ajoutée.
Cette maison est située dans un très bon secteur, sécuritaire et paisible, à proximité d'une école primaire, idéale pour les familles. Vous trouverez également une épicerie à quelques pas pour vos courses quotidiennes et un accès facile au transport en commun.
L'extérieur de la maison est soigneusement aménagé, avec un terrain totalement aménagé, un spa pour des moments de détente, des haies qui bordent le terrain pour assurer votre intimité, et une remise pour vos outils et rangements.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des services. Ne manquez pas la chance de devenir le propriétaire de cette belle demeure. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
Cette propriété comprend deux chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi que deux salles de bain complètes, pratiques et modernes. De nombreuses améliorations et rénovations ont été réalisées au fil des ans pour assurer la durabilité et l'esthétisme de cette maison. La toiture a été refaite et les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées pour une meilleure isolation. Le pavage de la cour permet d'accueillir plusieurs voitures, et une entrée de sous-sol a été construite pour un accès pratique et sécurisé.
Un foyer a été ajouté au rez-de-chaussée pour des soirées chaleureuses, et les comptoirs de cuisine ont été changés pour un style moderne et fonctionnel. Le dosseret de cuisine est esthétique et facile d'entretien. La maison est équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées pour apporter plus de lumière et une meilleure isolation, et le patio a été entièrement refait pour profiter pleinement de l'extérieur. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée dans un style contemporain et une salle de lavage pratique et bien aménagée a été ajoutée.
Cette maison est située dans un très bon secteur, sécuritaire et paisible, à proximité d'une école primaire, idéale pour les familles. Vous trouverez également une épicerie à quelques pas pour vos courses quotidiennes et un accès facile au transport en commun.
L'extérieur de la maison est soigneusement aménagé, avec un terrain totalement aménagé, un spa pour des moments de détente, des haies qui bordent le terrain pour assurer votre intimité, et une remise pour vos outils et rangements.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des services. Ne manquez pas la chance de devenir le propriétaire de cette belle demeure. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023, 1), Revêtement de la toiture (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 600 $
- Total
- 211 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 622 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 2 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, habillage des fenêtres, spa et accessoires, lave-vaisselle, bois restant, base de lit fixée dans la chambre principale.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs, haut-parleur dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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