354 500$
Visite libre
ULS : 25654324
Maison à étages à vendre - Granby
247 Rue Laurent, Granby
LIBRE LE 24 JUILLET 2024 Découvrez votre nouveau chez-vous, magnifique jumelé rénové en 2023, lumineuse et moderne, une aire ouverte parfaite pour la vie de famille. Idéalement agencé pour un confort optimal. Elle offre 4 chambres dont 1 au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité !. Contactez-moi pour une visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 13:00 à 15:00
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
LIBRE LE 24 JUILLET 2024 Découvrez votre nouveau chez-vous, magnifique jumelé rénové en 2023, lumineuse et moderne, une aire ouverte parfaite pour la vie de famille. Idéalement agencé pour un confort optimal. Elle offre 4 chambres dont 1 au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité !
Le rez-de-chaussée :
Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon
Salle à manger avec accès a la cour intime
Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
Étage :
3 chambres à coucher
Salle de bain
Sous-sol :
1 chambre
Salle mécanique
Extérieur :
Grande Cour arrière clôturée
Rénovations en 2023 :
Toiture
Fenêtres
Cuisine armoire
Salle de bain et salle d'eau
Tous les planchers
Ne manquez pas cette opportunité
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Le rez-de-chaussée :
Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon
Salle à manger avec accès a la cour intime
Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
Étage :
3 chambres à coucher
Salle de bain
Sous-sol :
1 chambre
Salle mécanique
Extérieur :
Grande Cour arrière clôturée
Rénovations en 2023 :
Toiture
Fenêtres
Cuisine armoire
Salle de bain et salle d'eau
Tous les planchers
Ne manquez pas cette opportunité
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
bain douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 92' 3" irr.
Superficie du terrain
385,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 800 $
- Total
- 202 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 143 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 2 274 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%