369 000$
Nouveauté
ULS : 23195097
Maison à étages à vendre - Weedon
2485 Ch. Tousignant, Weedon
Cette superbe propriété, ayant subit d'énormes rénovations, vous offre une vue exceptionnelle sur le Lac Louise. En effet, vous assisterez à un magnifique spectacle du soleil couchant à en faire rêver plus d'un. L'aire de vie au rez-de-chaussée est des plus accueillante. Ses planchers de bois et son élégant escalier à contremarches ouvertes vous offrent un aspect rustique et moderne à la fois. Située à la fin d'une rue sans issue, c'est la quiétude assurée. Navigable sur plus de 13 km, ce lac a tout pour vous amuser. Cédulez votre visite et tombez en amour avec ce beau coin de paradis à 10 minutes de Weedon. La prise de possession est rapide.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
AUDREY SÉVIGNY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 3" X 53' 3" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 151' 5" irr.
Superficie du terrain
397,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 53'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Directement au lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 300 $
- Total
- 211 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 252 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le poêle, le frigidaire, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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