497 000$
ULS : 28889961
Maison de plain-pied à vendre - Granby
258 Rue de la Providence, Granby
Charmante propriété clé en main, située dans l'un des plus beaux quartiers de Granby. Cette maison offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. La cuisine spacieuse est dotée de nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'un îlot central offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également 2 salles de bains. Le sous-sol partiellement aménagé comprend un salon, une salle de lavage et de nombreux espaces de rangement. Une véritable perle à découvrir absolument
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DOMENICO NICOLO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Charmante propriété clé en main, située dans l'un des plus beaux quartiers de Granby. Cette maison offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. La cuisine spacieuse est dotée de nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'un îlot central offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également 2 salles de bains. Le sous-sol partiellement aménagé comprend un salon, une salle de lavage et de nombreux espaces de rangement. Garage attenant.
Une véritable perle à découvrir absolument
***cette maison est idéale pour une famille, face à l'école st jean, à distance de marche du lac Boivin, des parcs, de l'hôpital et épiceries,
* Rez-de-chaussée *
- RÉNOVÉ À 100%
Fenestration au rdc changé 2022
-hall d'entrée
-Cuisine rénovée au goût du jour avec beaucoup de rangement incluant un îlot, donnant un accès direct au patio côté jardin.
-salon, salle à manger le tout à aire ouverte rénovée en 2022.
- salle de bain avec bain auto-portant et une belle grande douche
- 2 grandes chambres lumineuses
*Sous-sol partiellement aménagé*
-un grand salon avec un coin lecture
-une grande chambre avec salle de bain attenante et un grand rangement idéal pour votre ado
- salle de lavage à terminer selon votre goût
- un espace bricolage
* Exterieur*
- un patio 9'X 8'pour le petit café du matin installé en 2022
- grand terrain avec arbres matures, un coin repas et un coin feu au niveau inférieur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Une véritable perle à découvrir absolument
***cette maison est idéale pour une famille, face à l'école st jean, à distance de marche du lac Boivin, des parcs, de l'hôpital et épiceries,
* Rez-de-chaussée *
- RÉNOVÉ À 100%
Fenestration au rdc changé 2022
-hall d'entrée
-Cuisine rénovée au goût du jour avec beaucoup de rangement incluant un îlot, donnant un accès direct au patio côté jardin.
-salon, salle à manger le tout à aire ouverte rénovée en 2022.
- salle de bain avec bain auto-portant et une belle grande douche
- 2 grandes chambres lumineuses
*Sous-sol partiellement aménagé*
-un grand salon avec un coin lecture
-une grande chambre avec salle de bain attenante et un grand rangement idéal pour votre ado
- salle de lavage à terminer selon votre goût
- un espace bricolage
* Exterieur*
- un patio 9'X 8'pour le petit café du matin installé en 2022
- grand terrain avec arbres matures, un coin repas et un coin feu au niveau inférieur
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 34' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 130'
Superficie du terrain
724 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
COULOIR
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 545 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 751 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, Stores, Lustres,Foyer électrique, remise, micro-onde, lave-vaisselle, support mural télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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