699 900$
ULS : 21406821
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
26 Rue de la Chaumière, Hatley - Canton
Découvrez cette magnifique propriété de style cottage, idéale pour les familles en quête de confort et de luminosité. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain,1 salle d'eau, 1 salle de lavage, et une cuisine immaculée dotée d'un îlot et ses comptoirs de Quartz marbré, elle allie élégance et fonctionnalité. Vous serez charmé par les plafonds en lattes de bois et les poutres apparentes qui créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un vaste terrain de plus de 22 000pc, d'un garage, gym, et d'une piscine creusée avec SPA intégré. Située près de l'Université de Sherbrooke et du parc du Mont-Bellevue, cette propriété est un véritable havre de paix!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 465,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construction 2001, elle a été majoritairement rénové par ses propriétaires actuel.
Fait important: La propriété est reliée aux services de la municipalité pour les égoûts.
Elle se distingue par son grand terrain privé, clôturé et boisé qui offre une intimité rare.
La piscine creusée et le SPA intégré constituent des atouts majeurs pour se détendre lors des chaudes journées d'été, au bonheur de la famille.
À l'intérieur, dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds en bois et les poutres apparentes qui ajoutent une touche chaleureuse de style chalet chic.
La cuisine spacieuse et moderne, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, dotée d'un îlot central, comptoirs de Quartz, et d'un espace cellier pratique qui répond à tous vos besoins de rangement.
Le grand salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu parfait pour se rassembler en famille ou entre amis.
L'escalier avec son mur en brique blanc apporte une note de caractère à l'ensemble de la maison.
La grande salle de bain est un véritable havre de paix, équipée d'une douche indépendante, d'un bain auto-portant et d'un double lavabo, et ses 3 chambres à l'étage.
Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale conviviale avec un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver ou se rassemblement la famille pour soirée cinéma et popcorn.
On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche complètent et une salle de Gym.
Enfin, le garage offre de l'espace de rangement supplémentaire pour automobile ou les autres jouets motorisés.
Services et Population du Canton d'Hatley:
Le canton d'Hatley est réputé pour son atmosphère paisible et son cadre naturel enchanteur.
La population y est chaleureuse et conviviale, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes cherchant une qualité de vie élevée.
Les résidents apprécient les nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et le ski en hiver, grâce à la proximité de la nature.
Les services disponibles incluent des écoles, des commerces locaux, et des activités communautaires régulières qui favorisent les échanges entre voisins.
La municipalité s'engage également à préserver l'environnement et à offrir un cadre de vie harmonieux.
En somme, cette propriété dans le canton d'Hatley représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
Coaticook 30 min / Université de Sherbrooke 6 min / Parc Mont-Bellevue 12 min / Pont Champlain 1h45
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou qui pourrait devenir votre nouveau foyer!
Fait important: La propriété est reliée aux services de la municipalité pour les égoûts.
Elle se distingue par son grand terrain privé, clôturé et boisé qui offre une intimité rare.
La piscine creusée et le SPA intégré constituent des atouts majeurs pour se détendre lors des chaudes journées d'été, au bonheur de la famille.
À l'intérieur, dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds en bois et les poutres apparentes qui ajoutent une touche chaleureuse de style chalet chic.
La cuisine spacieuse et moderne, est un rêve pour les amateurs de gastronomie, dotée d'un îlot central, comptoirs de Quartz, et d'un espace cellier pratique qui répond à tous vos besoins de rangement.
Le grand salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu parfait pour se rassembler en famille ou entre amis.
L'escalier avec son mur en brique blanc apporte une note de caractère à l'ensemble de la maison.
La grande salle de bain est un véritable havre de paix, équipée d'une douche indépendante, d'un bain auto-portant et d'un double lavabo, et ses 3 chambres à l'étage.
Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale conviviale avec un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver ou se rassemblement la famille pour soirée cinéma et popcorn.
On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche complètent et une salle de Gym.
Enfin, le garage offre de l'espace de rangement supplémentaire pour automobile ou les autres jouets motorisés.
Services et Population du Canton d'Hatley:
Le canton d'Hatley est réputé pour son atmosphère paisible et son cadre naturel enchanteur.
La population y est chaleureuse et conviviale, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes cherchant une qualité de vie élevée.
Les résidents apprécient les nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et le ski en hiver, grâce à la proximité de la nature.
Les services disponibles incluent des écoles, des commerces locaux, et des activités communautaires régulières qui favorisent les échanges entre voisins.
La municipalité s'engage également à préserver l'environnement et à offrir un cadre de vie harmonieux.
En somme, cette propriété dans le canton d'Hatley représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
Coaticook 30 min / Université de Sherbrooke 6 min / Parc Mont-Bellevue 12 min / Pont Champlain 1h45
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou qui pourrait devenir votre nouveau foyer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 26' 3"
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 465,61 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2021, 1), Fenestration (2021, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Cuisine (2021, 1), Salle de bains (2019, 1), Sous-sol (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 235' 3"
Superficie du terrain
2 134,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoire en Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 100 $
- Total
- 606 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 881 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 259 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 754 $
- Total
- 3 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, lave-vaisselle, meuble de tv dans le salon, aspirateur central, accessoires de la piscine (sauf robot), toile, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe, ouvre-porte électrique et manette, poêle au bois
Exclusions
Cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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