Vendu
Vendu
ULS : 13373115
Maison à étages à vendre - Bromont
262 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Bromont
Luxueuse propriété jumelée avec garage, nichée dans un endroit exceptionnel en bordure de la rivière. Située au coeur du village, à distance de marche des services, cette demeure offre un cadre de vie idyllique où luxe et tranquillité se rencontrent. Vous serez ébloui par l'espace de vie ouvert et spacieux, doté d'un plafond cathédrale impressionnant de 18 pieds de hauteur. La luminosité exceptionnelle inonde chaque recoin de cette résidence. Un foyer au gaz réchauffe l'atmosphère de l'aire de vie. Deux chambres avec salle de bain attenante, offre à chacun son espace privé et confortable. Simplement grandiose, saisissez cette chance unique!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 970 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un service de navette est inclus dans les frais de copropriété permettant un accès facile à la montagne durant la saison de ski.
Située dans le projet Parc-sur-rivière, la propriété profite d'un des plus beaux sites du projet. Pour les amateurs de plein air et de détente, cette propriété est un véritable havre de paix avec la vue sur la rivière et la forêt luxuriante qui entourent la propriété.
Accès rapide aux sentiers de randonnée et de vélo.
À distance de marche de plusieurs restaurants et commerces de services tels qu'épicerie, pharmacie, SAQ et autres. Ici, c'est la vie sur le Plateau Mont-Royal... mais en plein coeur de la nature.
Deux grandes terrasses extérieures vous invitent à vous détendre tout en admirant la beauté naturelle du site.
L'espace cuisine est fonctionnel et ergonomique, elle a été pensée dans les moindres détails. Tous les électroménagers haut de gamme Bosch de la cuisine sont inclus. Plusieurs fonctionnalités cachées s'y trouvent, telles qu'un coin café intégré, un bloc à couteaux intégré, un broyeur, plusieurs tiroirs, un garde-manger walk-in, un coin cellier,... L'îlot vous permettra de préparer vos chefs-d'oeuvre culinaires tout en étant entouré de vos invités.
Au rez-de-chaussée, la chambre avec salle de bain attenante offre la possibilité de convertir la pièce en espace bureau. Le lit mural permet une transformation de l'usage de cette pièce en quelques secondes. On profite aussi d'une jolie vue sur la rivière.
La suite des maîtres à l'étage est sublime. On y retrouve une luxueuse salle de bain attenante avec plancher chauffant ainsi qu'une grande douche italienne. Un grand walk-in avec mobilier intégré comblera vos besoins en matière de rangement.
La salle familiale à l'étage profite aussi d'une superbe vue sur la rivière, elle donne aussi accès à un grand balcon. Selon vos besoins, elle pourrait être convertie en une troisième chambre.
La salle de lavage est très fonctionnelle avec son mobilier intégré et son évier.
La propriété est chauffée et climatisée au moyen d'un système central à air pulsé avec climatiseur central.
Pour un maximum de confort, les planchers de tout le rez-de-chaussée, incluant le garage, sont chauffés au glycol.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie luxe, confort et emplacement exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure riveraine.
Située dans le projet Parc-sur-rivière, la propriété profite d'un des plus beaux sites du projet. Pour les amateurs de plein air et de détente, cette propriété est un véritable havre de paix avec la vue sur la rivière et la forêt luxuriante qui entourent la propriété.
Accès rapide aux sentiers de randonnée et de vélo.
À distance de marche de plusieurs restaurants et commerces de services tels qu'épicerie, pharmacie, SAQ et autres. Ici, c'est la vie sur le Plateau Mont-Royal... mais en plein coeur de la nature.
Deux grandes terrasses extérieures vous invitent à vous détendre tout en admirant la beauté naturelle du site.
L'espace cuisine est fonctionnel et ergonomique, elle a été pensée dans les moindres détails. Tous les électroménagers haut de gamme Bosch de la cuisine sont inclus. Plusieurs fonctionnalités cachées s'y trouvent, telles qu'un coin café intégré, un bloc à couteaux intégré, un broyeur, plusieurs tiroirs, un garde-manger walk-in, un coin cellier,... L'îlot vous permettra de préparer vos chefs-d'oeuvre culinaires tout en étant entouré de vos invités.
Au rez-de-chaussée, la chambre avec salle de bain attenante offre la possibilité de convertir la pièce en espace bureau. Le lit mural permet une transformation de l'usage de cette pièce en quelques secondes. On profite aussi d'une jolie vue sur la rivière.
La suite des maîtres à l'étage est sublime. On y retrouve une luxueuse salle de bain attenante avec plancher chauffant ainsi qu'une grande douche italienne. Un grand walk-in avec mobilier intégré comblera vos besoins en matière de rangement.
La salle familiale à l'étage profite aussi d'une superbe vue sur la rivière, elle donne aussi accès à un grand balcon. Selon vos besoins, elle pourrait être convertie en une troisième chambre.
La salle de lavage est très fonctionnelle avec son mobilier intégré et son évier.
La propriété est chauffée et climatisée au moyen d'un système central à air pulsé avec climatiseur central.
Pour un maximum de confort, les planchers de tout le rez-de-chaussée, incluant le garage, sont chauffés au glycol.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie luxe, confort et emplacement exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure riveraine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 29' 5" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 970 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Hybride
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs en céramique, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 9" X 76' 8"
Superficie du terrain
3 507,96 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale 18'5''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale 18'5''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mobilier intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante + plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Installation aspirateur central, Service de navette, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 500 $
- Total
- 698 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 041 $
- Scolaire (2024)
- 495 $
- Total
- 5 536 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Gaz
- 1 550 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson Bosch à induction, micro-ondes à convection Bosch, lave-vaisselle Bosch, four encastré Bosch, cellier AVG, étagère à vin au dessus du cellier, stores, lustres, miroirs salle de bain et salle d'eau, armoire blanche au mur salle d'eau, mobilier lit mural, aspirateur central et acc, climatiseur central, ouvre-porte de garage
Exclusions
Supports à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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