Vendu
Vendu
ULS : 18844339
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
2747 Rue Beaudry, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Jumelé magnifiquement situé dans le quartier nord de Sherbrooke, à quelques minutes des grands centres commerciaux et du bois Beckett. Profitez des commodités de proximité et d'une localisation idéale ! Découvrez une propriété entretenue avec soin par des propriétaires attentionnés. Une propriété lumineuse offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un garage et une cour arrière vivante, intime et ensoleillée. C'est l'opportunité pour vous d'acquérir un bien immobilier de très grande qualité dans un environnement calme, central et sécuritaire. À découvrir absolument!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
130,18 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 2747 rue Beaudry, une propriété impeccable, méticuleusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. En franchissant le seuil de ce jumelé situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier, vous serez enveloppé par des espaces généreux, baignés de lumière naturelle et ornés de matériaux de première qualité.
Dès l'entrée, le vestibule spacieux s'ouvre sur un vaste garde-robe double, offrant un espace pratique pour vos effets personnels. La cuisine séduit par ses armoires de bois massif, ses comptoirs en quartz (silestone) et ses zones de préparation ouvertes, idéales pour concocter de délicieux repas. Un coin repas lumineux, doté de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, complète cette pièce.
La salle à manger élégante vous invite à recevoir vos convives pour des soirées inoubliables. Le salon, vaste et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre et se divertir.
En montant à l'étage, vous découvrirez une salle d'eau pratique avec installation laveuse/sécheuse. La chambre principale, avec son walk-in, est un véritable havre de paix. Une deuxième chambre à coucher, également située à cet étage, peut facilement être transformée en bureau ou en atelier d'art, offrant ainsi une polyvalence appréciable.
La grande salle de bain à l'étage est un coin de détente, avec sa douche en céramique, son bain podium luxueux et son convectair chauffe/serviette, offrant un confort incomparable.
Au sous-sol, une troisième chambre à coucher vous offre un espace supplémentaire pour accueillir les membres de votre famille. Les grandes étagères murales constituent un atout pratique, et la deuxième salle de bain adjacente assure le confort et l'intimité de vos invités. Cette pièce polyvalente peut certainement être utilisée comme espace familial ou bureau, selon vos besoins.
L'accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison offre une commodité appréciable, avec suffisamment d'espace pour garer un véhicule ainsi que pour ranger vos effets personnels et installer un petit atelier.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du balcon avant, idéal pour savourer un bon livre, du patio arrière parfait pour des dîners estivaux en plein air, et de la vaste cour qui attend vos projets de jardinage. La remise arrière constitue un espace de rangement supplémentaire pratique pour vos outils et équipements de plein air.
Depuis l'acquisition en 2014:
- 2015: Excavation du stationnement et murets (11 200$) + pavage du stationnement (2000$) + plates bandes et terrassement (600$)
- 2016: Changement du revêtement de toiture (4300$)
- 2017: Nouvelle porte extérieur à l'avant (2500$) + nouvelle douche au sous-sol (2350$)
- 2020: Nouveau micro-onde/hotte (700$) + installation de cèdres mitoyens sur le côté droit (côté est) (1600$)
- 2022: convectair/chauffe-serviette dans la salle de bain de l'étage (1400$)
***Certains meubles et électroménagers pourraient être vendus séparément par le vendeur
Dès l'entrée, le vestibule spacieux s'ouvre sur un vaste garde-robe double, offrant un espace pratique pour vos effets personnels. La cuisine séduit par ses armoires de bois massif, ses comptoirs en quartz (silestone) et ses zones de préparation ouvertes, idéales pour concocter de délicieux repas. Un coin repas lumineux, doté de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, complète cette pièce.
La salle à manger élégante vous invite à recevoir vos convives pour des soirées inoubliables. Le salon, vaste et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre et se divertir.
En montant à l'étage, vous découvrirez une salle d'eau pratique avec installation laveuse/sécheuse. La chambre principale, avec son walk-in, est un véritable havre de paix. Une deuxième chambre à coucher, également située à cet étage, peut facilement être transformée en bureau ou en atelier d'art, offrant ainsi une polyvalence appréciable.
La grande salle de bain à l'étage est un coin de détente, avec sa douche en céramique, son bain podium luxueux et son convectair chauffe/serviette, offrant un confort incomparable.
Au sous-sol, une troisième chambre à coucher vous offre un espace supplémentaire pour accueillir les membres de votre famille. Les grandes étagères murales constituent un atout pratique, et la deuxième salle de bain adjacente assure le confort et l'intimité de vos invités. Cette pièce polyvalente peut certainement être utilisée comme espace familial ou bureau, selon vos besoins.
L'accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison offre une commodité appréciable, avec suffisamment d'espace pour garer un véhicule ainsi que pour ranger vos effets personnels et installer un petit atelier.
À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du balcon avant, idéal pour savourer un bon livre, du patio arrière parfait pour des dîners estivaux en plein air, et de la vaste cour qui attend vos projets de jardinage. La remise arrière constitue un espace de rangement supplémentaire pratique pour vos outils et équipements de plein air.
Depuis l'acquisition en 2014:
- 2015: Excavation du stationnement et murets (11 200$) + pavage du stationnement (2000$) + plates bandes et terrassement (600$)
- 2016: Changement du revêtement de toiture (4300$)
- 2017: Nouvelle porte extérieur à l'avant (2500$) + nouvelle douche au sous-sol (2350$)
- 2020: Nouveau micro-onde/hotte (700$) + installation de cèdres mitoyens sur le côté droit (côté est) (1600$)
- 2022: convectair/chauffe-serviette dans la salle de bain de l'étage (1400$)
***Certains meubles et électroménagers pourraient être vendus séparément par le vendeur
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 31' 11" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
130,18 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 3" X 118' 8"
Superficie du terrain
399,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Épicerie, commerces, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in (7,5 pi x 5,08 pi)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante, baignoire
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre, douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique (chambre du sous-sol)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 239 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 915 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 3 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 279 $
- Total
- 2 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les stores et tringles, rideaux du salon et de la salle à manger, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, deux jardinets de la cour arrière, Convectair/chauffe-serviette 1500W de la salle de bain du 1er étage.
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, meubles, cuisinière, réfrigérateur, mobilier extérieur et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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