499 900$
Nouveauté
ULS : 12239205
Maison de plain-pied à vendre - Granby
275 Rue Déragon, Granby
---- Visite Libre dimanche le 24 novembre entre 10:00 et midi, important de prendre rendez vous afin qu'un temps de visite vous soit réservez, merci ---- Rénové en 2023, Maison plain pied avec garage, 4 Chambres.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
ANNIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
---- Visite Libre dimanche le 24 novembre entre 10:00 et midi, important de prendre rendez vous afin qu'un temps de visite vous soit réservez, merci ----
DOUBLE REPRÉSENTATION
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
Ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
DOUBLE REPRÉSENTATION
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
Ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 33' 1" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 153' 6"
Superficie du terrain
855,54 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Doche Séparé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 900 $
- Total
- 471 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 956 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 3 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Bancs ilot, lave vaisselle, stores, hotte de poêle, cabanon, ouvre porte de garage, chauffe eau, thermopompe murale.
Exclusions
Caméra et système d'alarme, borne de recharge, jeux d'enfant à la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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