529 000$
ULS : 27560611
Maison à étages à vendre - Potton
283 Rue Principale, Potton
Bienvenue au 283 rue Principale, une maison chaleureuse et centenaire de 1885, située au coeur de Mansonville, un village charmant avec vue sur la montagne. Cette demeure ancestrale, avec son architecture en bois typique, dégage un charme unique. À l'arrière du terrain, des ânes et des vaches sont vos voisins, offrant une belle intimité à la propriété. Vous serez également à proximité de Owls Head et de ses pistes de ski, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Avec ses vastes espaces, c'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un riche patrimoine. Venez découvrir ce lieu d'exception!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 283 rue Principale, Potton, une propriété centenaire au coeur de Mansonville !
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Grand escalier en bois
-Plancher en bois franc
-Verrière lumineuse
-Spacieuse entrée
Étage :
-5 chambres à coucher
-3 salles de bain complètes, dont 2 attenantes aux chambres
-Balcon privé
-Escalier menant directement à la cuisine
-Grand corridor
Extérieur :
-Vue imprenable sur la montagne
-Ferme à l'arrière du terrain
-Espace de rangement
Quartier :
- Situé au coeur de Mansonville, un village charmant
- Proche de la boulangerie, de la pharmacie et du marché
- École à proximité
- Proximité de la montagne Owls Head et de ses pistes de ski
- À seulement 30 minutes du centre-ville de Magog
- Mansonville est connu pour ses festivals et ses sentiers de randonnée
- Une communauté chaleureuse et accueillante
Découvrez le charme ancien et l'histoire de cette propriété unique !
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Grand escalier en bois
-Plancher en bois franc
-Verrière lumineuse
-Spacieuse entrée
Étage :
-5 chambres à coucher
-3 salles de bain complètes, dont 2 attenantes aux chambres
-Balcon privé
-Escalier menant directement à la cuisine
-Grand corridor
Extérieur :
-Vue imprenable sur la montagne
-Ferme à l'arrière du terrain
-Espace de rangement
Quartier :
- Situé au coeur de Mansonville, un village charmant
- Proche de la boulangerie, de la pharmacie et du marché
- École à proximité
- Proximité de la montagne Owls Head et de ses pistes de ski
- À seulement 30 minutes du centre-ville de Magog
- Mansonville est connu pour ses festivals et ses sentiers de randonnée
- Une communauté chaleureuse et accueillante
Découvrez le charme ancien et l'histoire de cette propriété unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 64' 1" irr.
Année de construction
1885
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 7" X 131' 8" irr.
Superficie du terrain
1 453,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 51'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 100 $
- Total
- 433 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 035 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 4 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer en fonte (non connecté), manteau de foyer, planche de marbre, rideaux et pôles à rideaux, robinetterie et comptoir de salle de bain (non installé), îlot de cuisine en bois, étagère et meuble antique salle à manger, étagère en bois dans la chambre à côté de la salle à manger.
Exclusions
Tous les meubles, vaisselle, lave-vaisselle, électroménager et cadres peuvent être inclus, le prix sera à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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