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329 000$
Nouveauté
ULS : 21370143

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

284 Ch. Robinson O., Shefford
Cette propriété unifamiliale est idéale pour une grande famille cherchant à vivre ensemble tout en bénéficiant d'une certaine indépendance. Offrant un prix exceptionnel, elle se compose de deux sections miroirs rénovées, chacune d'une superficie de 5 ½ pièces (ancien duplex). Le grand terrain de 34 849 pi², sans voisin à l'arrière, vous permet de profiter de l'espace extérieur tout en restant à proximité de la ville et de toutes ses commodités. De plus, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Venez vite visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 070 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Cette propriété unifamiliale est idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en profitant d'une certaine indépendance. Offrant un prix interessant, elle se compose de deux sections de 5½ (ancien duplex) au gout du jour, une salle de bain et une installation pour laveuse-sécheuse. Le vaste terrain, avec sa piscine, vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de la ville, des sentiers pédestre et de toutes les commodités. De plus, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Intérieur :

- Possibilité de 4 chambres*
- Chambres spacieuses avec grands garde-robes et belle fenestration
- Cuisine équipée avec de nombreux rangements
- 2 salles de bains complètes
- Grande superficie offrant plusieurs pièces selon vos besoins

Rénovations principales effectuées depuis 2019 :

- Rénovation de la salle de bain et d'une partie de la plomberie
- Installation de nouveaux planchers flottants
- Réfection de la toiture en membrane élastomère
- Installation de la piscine

Extérieur et proximité :

- Grand patio couvert et piscine hors terre
- À quelques minutes de plusieurs parcs et sentiers
- Grande aire de stationnement
- Terrain de 34 849 pi², sans voisin à l'arrière
- Accès rapide à l'autoroute 10
- À 15 minutes de Bromont et Granby, et à 10 minutes de Waterloo

Venez visiter rapidement !

* (système septique pour 3 chambres)

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions 44' 5" X 46'
Année de construction 1964
Superficie habitable 2 070 pi²
Fenestration PVC, Aluminium
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Laveuse-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Dimensions du terrain 115' X 300' irr.
Superficie du terrain 34 850 pi²
Topographie Accidenté
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 20'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Première Section
Dimensions : 8'9" X 15'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Première section
Dimensions : 13'7" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Première section
Dimensions : 5'0" X 10'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Première section
Dimensions : 13'4" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grand garde-robe
Bureau
Niveau : Première section
Dimensions : 11'2" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité pour chambre
Chambre à coucher
Niveau : Première section
Dimensions : 13'5" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Deuxième section
Dimensions : 8'9" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Deuxième section
Dimensions : 16'9" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Deuxième section
Dimensions : 10'3" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : Deuxième section
Dimensions : 13'5" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Deuxième section
Dimensions : 11'3" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Deuxième section
Dimensions : 13'5" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
54 500 $
Évaluation du bâtiment
147 800 $
Total
202 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 986 $
Scolaire (2024)
160 $
Total
2 146 $

Inclusions

Piscine et accessoires, cabanon, lustres, luminaires, deux rangements, garde robe walk-in, meubles extérieur noir

Exclusions

Stores, rideaux, tablette du salon côté ouest, tablette cuisine côté est, tablette décorative

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Calculatrice de versements hypothécaire

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