334 900$
ULS : 27910740
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
2881 Rue des Topazes, Sherbrooke (Fleurimont)
Belle maison de plain-pied de 10 grandes pièces éclairées, dont 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Hall d'entrée sur le côté. Grande cuisine avec belle fenestration et porte extérieure menant sur un beau patio de 13 x 7 pieds avec rampes en verre. Salon et chambres à coucher en revêtement de bois. Salle de bain au rez-de-chaussée avec laveuse et sécheuse. Grand sous-sol avec salle familiale équipée d'un poêle à bois, salle de bain et rangement. Possibilité d'y aménager une 4ème chambre à coucher. Située sur un beau terrain intime de 6 480 pieds carrés avec haie de cèdre et arbres mature...Suite dans Addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
960,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé près de l'école primaire de la Samare, de l'hôpital CHUS Fleurimont et de l'autoroute 10. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des années :
Revêtement de toiture en 2016
Chauffe-eau en 2017
Aménagement du patio arrière avec rampe en verre en 2000
Revêtement de plancher en bois dans les chambres à coucher en 2000
Changement des fenêtres et des portes extérieures en 2000
Changement de la galerie avant en 2002
Ajout d'une salle de bain au sous-sol
Pavage de la cour et de l'entrée du balcon latéral en béton en 2003
Aucune offre ne sera présentée ni répondue avant le jeudi 26 septembre 2024 à 11 h 00. Prévoir un délai de réponse de 24 heures.
Revêtement de toiture en 2016
Chauffe-eau en 2017
Aménagement du patio arrière avec rampe en verre en 2000
Revêtement de plancher en bois dans les chambres à coucher en 2000
Changement des fenêtres et des portes extérieures en 2000
Changement de la galerie avant en 2002
Ajout d'une salle de bain au sous-sol
Pavage de la cour et de l'entrée du balcon latéral en béton en 2003
Aucune offre ne sera présentée ni répondue avant le jeudi 26 septembre 2024 à 11 h 00. Prévoir un délai de réponse de 24 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 26' 3" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
960,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 105'
Superficie du terrain
6 479,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Porte extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mur en biques
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 900 $
- Total
- 201 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 523 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 685 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 685 $
- Total
- 1 685 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, meubles de patio, déshumidificateur, étagère en métal dans la salle de rangement du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%