379 900$
ULS : 19241937
Maison de plain-pied à vendre - Dixville
290 Rue des Cerisiers, Dixville
Plongez dans l'essence du confort moderne avec cette maison contemporaine construite en 2023 et nichée au coeur d'un cadre boisé enchanteur. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité totale et d'une tranquillité inégalée. Dotée de grandes fenêtres, cette demeure inonde ses espaces de lumière naturelle offrant deux chambres à coucher et une élégante salle de bains. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à combiner confort moderne et vie en harmonie avec la nature.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
750 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAÏTÉ LONDONO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SHARLIE-ANNE PELLETIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
À seulement 10 minutes du centre-ville de Coaticook, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en vous offrant un accès direct aux plaisirs de la nature. Avec les épiceries, commerces, écoles et garderies à portée de main, ainsi que les sentiers de ski de fond et de motoneige à quelques pas, cette maison incarne le parfait équilibre entre confort moderne et vie active en plein air.
** Points clés à considérer **
- Construction récente de 2023, protégée par une garantie GCR valide jusqu'en 2028.
- Chauffage efficace avec une dalle de béton chauffante au glycol et une thermopompe performante jusqu'à -30 degrés, garantissant votre confort tout au long de l'année.
- Plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 9 pieds, conférant une sensation d'espace et de confort dans toute la maison.
- Aucune vue sur les voisins à l'arrière, assurant une intimité absolue.
- Terrain boisé offrant une ambiance naturelle et sereine.
- Secteur tranquille, idéal pour ceux en quête de paix et de sérénité.
- Grande chambre principale et bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire.
Bienvenue dans votre nouvelle maison, nichée au coeur de la nature.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et ouvert, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le hall d'entrée vous guide vers les différents espaces de vie, offrant un premier aperçu du confort et de la tranquillité qui règnent dans cette maison.
L'aire commune comprend un salon doté de grandes fenêtres encadrant une vue magnifique sur la forêt environnante. Cet espace est idéal pour les réceptions ou pour profiter de moments de détente en famille.
La cuisine moderne est un véritable bijou, équipée d'armoires en thermoplastique de couleur claire et d'un îlot central pratique avec un comptoir en bois d'acacia. Cet espace, à la fois fonctionnel et esthétique, invite à la créativité culinaire.
La chambre principale, d'une simplicité élégante, est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure environnante. Elle est également équipée d'un vaste placard pour un rangement optimal.
Une chambre à coucher supplémentaire polyvalente peut servir de chambre d'amis ou être transformée en bureau selon vos besoins. Sa disposition fonctionnelle la rend adaptable à divers usages.
La salle de bain, d'un design épuré, comprend une douche en céramique, une vanité en bois et des finitions modernes, créant un espace à la fois pratique et élégant.
Faites vite et venez visiter cette rareté.
** Points clés à considérer **
- Construction récente de 2023, protégée par une garantie GCR valide jusqu'en 2028.
- Chauffage efficace avec une dalle de béton chauffante au glycol et une thermopompe performante jusqu'à -30 degrés, garantissant votre confort tout au long de l'année.
- Plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 9 pieds, conférant une sensation d'espace et de confort dans toute la maison.
- Aucune vue sur les voisins à l'arrière, assurant une intimité absolue.
- Terrain boisé offrant une ambiance naturelle et sereine.
- Secteur tranquille, idéal pour ceux en quête de paix et de sérénité.
- Grande chambre principale et bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire.
Bienvenue dans votre nouvelle maison, nichée au coeur de la nature.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et ouvert, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le hall d'entrée vous guide vers les différents espaces de vie, offrant un premier aperçu du confort et de la tranquillité qui règnent dans cette maison.
L'aire commune comprend un salon doté de grandes fenêtres encadrant une vue magnifique sur la forêt environnante. Cet espace est idéal pour les réceptions ou pour profiter de moments de détente en famille.
La cuisine moderne est un véritable bijou, équipée d'armoires en thermoplastique de couleur claire et d'un îlot central pratique avec un comptoir en bois d'acacia. Cet espace, à la fois fonctionnel et esthétique, invite à la créativité culinaire.
La chambre principale, d'une simplicité élégante, est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure environnante. Elle est également équipée d'un vaste placard pour un rangement optimal.
Une chambre à coucher supplémentaire polyvalente peut servir de chambre d'amis ou être transformée en bureau selon vos besoins. Sa disposition fonctionnelle la rend adaptable à divers usages.
La salle de bain, d'un design épuré, comprend une douche en céramique, une vanité en bois et des finitions modernes, créant un espace à la fois pratique et élégant.
Faites vite et venez visiter cette rareté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
2023
Superficie habitable
750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir en bois Acacia
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 239' 7"
Superficie du terrain
1 775,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, dalle de béton chauffée au glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 900 $
- Total
- 151 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 537 $
- Scolaire (2024)
- 116 $
- Total
- 2 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les tringles et rideaux, l'échangeur d'air, la thermopompe murale avec télécommande, tablettes du salon, le lave-vaisselle, le miroir de la salle de bains, le foyer extérieur ainsi que le spa et ses accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse, cuisinière, micro-ondes, frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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