399 900$
ULS : 25819145
Maison à étages à vendre - Kingsbury
309 Rue Principale, Kingsbury
Magnifique propriété située à l'entrée du pittoresque village de Kingsbury! Soulevée et rassise sur une fondation de béton, cette maison vous offre un sous-sol complètement aménagé. Ses espaces vastes et lumineux, son toit cathédral et son solarium 4 saisons sauront vous charmer. À proximité, le village de Kingsbury vous propose 24 km de sentiers pédestres en plus de la rivière aux Saumons où vous pourrez y faire du kayak et de la pêche. Les amateurs de plein air seront ravis par leur propre coin pour pêcher à moins de 300 m de la propriété. Tranquillité garantie, laissez-vous séduire et réservez rapidement votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 623 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Magnifique propriété située à l'entrée du pittoresque village de Kingsbury! Soulevée et rassise sur une fondation de béton, cette maison vous offre un sous-sol complètement aménagé. Ses espaces vastes et lumineux, son toit cathédral et son solarium 4 saisons sauront vous charmer. À proximité, le village de Kingsbury vous propose 24 km de sentiers pédestres en plus de la rivière aux Saumons où vous pourrez y faire du kayak et de la pêche. Les amateurs de plein air seront ravis par leur propre coin pour pêcher à moins de 300 m de la propriété. Tranquillité garantie, laissez-vous séduire et réservez rapidement votre visite!
*Veuillez prendre note que la superficie habitable comprend le sous-sol.*
*Veuillez prendre note que la superficie habitable comprend le sous-sol.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 49' 2" irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 623 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 6" X 95' 6" irr.
Superficie du terrain
1 108,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
prelart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'1"
Revêtement :
prelart
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
prelart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
vinyl
Détails :
passage avec foyer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 12 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 164 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 057 $
- Scolaire (2023)
- 147 $
- Total
- 2 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores et pôles, lave-vaisselle, luminaires, poêle a bois.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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