624 900$
ULS : 19856704
Maison à étages à vendre - Granby
31 Rue de Bonaventure, Granby
Impressionnante demeure offrant un espace généreux et une ambiance accueillante. Dotée de 4 chambres à l'étage, elle promet confort et intimité. La magnifique salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche européenne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le sous-sol abrite une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. À l'extérieur, un incroyable terrain boisé et paysager vous permettra de passer de bons moments avec la famille et les amis. Muni d'une piscine, vous profiterez entièrement de la période estivale. Voici un lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Le rez-de-chaussée vous accueille avec le hall d'entrée muni d'un plafond à 17 pieds. Suivi d'une salle de séjour où vous apprécierez vos petits moments lecture. Le salon est réconfortant et vous permettra de passer de bons moments avec la famille et les amis. La salle à manger est à aire ouverte sur la cuisine, ce qui vous permettra d'être en contact avec vos convives tout en continuant la préparation du repas. La salle de bain de cet étage vous coupera le souffle... munie d'une magnifique douche européenne datant de 2022 vous y trouverez tout le luxe et le confort mérités.
Le majestueux escalier de bois vous permettra de passer à l'étage qui vous offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions où le repos sera au rendez-vous nuit après nuit. Une salle de bain ayant subit une cure de jeunesse en 2019 vous permettra de relaxer suite à une journée chargée.
Au sous-sol vous n'aurez d'autre choix que de créer de bons souvenirs avec la famille et les amis... doté d'une grande salle familiale, les moments jeux seront des plus agréables. La salle de séjour vous permettra d'y passer un petit moment en retrait si vous le désirez ou même d'y réaliser une soirée cinéma maison. S'y trouve également la salle de lavage, une chambre froide et le plus que pratique rangement.
Pour ce qui est de l'extérieur... il en vaut le détour croyez moi. Tout y a été pensé pour profiter pleinement de la période estivale et pour que les soirées BBQ soient un succès à tout coup. S'y trouve un balcon pour vous prélasser, une plate forme terrasse pour gazebo et spa, une piscine hors terre pour vous rafraichir, une remise pour le rangement extérieur. Le tout sur un grand terrain de plus de 35 000 pieds carrés boisé et paysagé.
Le garage chauffé vous permettra de laisser la voiture à l'abri des intempéries et d'y réaliser vos projets.
Bien située à proximité d'un parc, piste cyclable et transport en commun, bienvenue dans votre future demeure offrant un cadre de vie pratique et agréable!
Le majestueux escalier de bois vous permettra de passer à l'étage qui vous offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions où le repos sera au rendez-vous nuit après nuit. Une salle de bain ayant subit une cure de jeunesse en 2019 vous permettra de relaxer suite à une journée chargée.
Au sous-sol vous n'aurez d'autre choix que de créer de bons souvenirs avec la famille et les amis... doté d'une grande salle familiale, les moments jeux seront des plus agréables. La salle de séjour vous permettra d'y passer un petit moment en retrait si vous le désirez ou même d'y réaliser une soirée cinéma maison. S'y trouve également la salle de lavage, une chambre froide et le plus que pratique rangement.
Pour ce qui est de l'extérieur... il en vaut le détour croyez moi. Tout y a été pensé pour profiter pleinement de la période estivale et pour que les soirées BBQ soient un succès à tout coup. S'y trouve un balcon pour vous prélasser, une plate forme terrasse pour gazebo et spa, une piscine hors terre pour vous rafraichir, une remise pour le rangement extérieur. Le tout sur un grand terrain de plus de 35 000 pieds carrés boisé et paysagé.
Le garage chauffé vous permettra de laisser la voiture à l'abri des intempéries et d'y réaliser vos projets.
Bien située à proximité d'un parc, piste cyclable et transport en commun, bienvenue dans votre future demeure offrant un cadre de vie pratique et agréable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 30' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 5" X
Superficie du terrain
3 253,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 17'
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche européenne (2022)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 22'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 190 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse sécheuse Samsung, balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompes murales, système d'alarme, piscine et accessoires, spa et son gazebo, remise, ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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