259 000$
ULS : 15518740
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
312 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke (Fleurimont)
Jolie propriété centenaire située à distance de marche du cégep de Sherbrooke et de plusieurs services. Beaucoup de charme ! Dès votre arrivée, vous apprécierez l'amplitude des plafonds de 8,5 pieds du rez-de-chaussée. La cuisine de bonne dimension intègre la salle à manger. Vaste salon. À l'étage, 3 chambres sur le même niveau. La chambre principale possède sa pièce penderie et une petite salle d'eau. Le sous-sol, avec sortie extérieur indépendante, est un bel espace de rangement. Plusieurs rénovations récentes réalisées. À voir absolument !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 312, rue Mont-Plaisant à Sherbrooke !
LE SITE
Située à distance de marche du Cégep de Sherbrooke, à quelques minutes du centre-ville, à proximité de tous les services, vous bénéficiez d'une situation géographique enviable alignée avec votre style de vie dynamique ! Vous aurez également un accès facile à la piste cyclable, à plusieurs parcs avec terrains de soccer, de base-ball et de tennis, et au palais des sports Léopold-Drolet. Écoles primaires et garderies. Zonage résidentiel H1410.
LA PROPRIÉTÉ
Jolie centenaire au cachet indéniable ! Plusieurs rénovations et améliorations subies au fil des années, et ce, pour votre plus grand confort : les balcons, toiture récente, thermopompe, planchers, panneau électrique, etc. (demandez la déclaration du vendeur pour voir la liste exhaustive).
Le rez-de-chaussée est lumineux, plafonds de plus de 8 pieds. Vaste cuisine qui intègre la salle à manger en son centre. Quelques options d'aménagement s'offre à vous incluant l'intégration d'un îlot, très bel espace ! Vous apprécierez certainement le grand salon. Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage se retrouvent les 3 chambres ainsi qu'un agréable balcon couvert tout au bout du couloir. La chambre principale possède sa propre salle d'eau ainsi qu'une pièce penderie (walk-in).
Le sous-sol semi-aménagé est un espace de rangement pratique, d'autant plus qu'on y retrouve une entrée indépendante. Les murs sont recouverts de gypse et sa dimension irrégulière lui confère différentes zones distinctes.
* Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.
LE SITE
Située à distance de marche du Cégep de Sherbrooke, à quelques minutes du centre-ville, à proximité de tous les services, vous bénéficiez d'une situation géographique enviable alignée avec votre style de vie dynamique ! Vous aurez également un accès facile à la piste cyclable, à plusieurs parcs avec terrains de soccer, de base-ball et de tennis, et au palais des sports Léopold-Drolet. Écoles primaires et garderies. Zonage résidentiel H1410.
LA PROPRIÉTÉ
Jolie centenaire au cachet indéniable ! Plusieurs rénovations et améliorations subies au fil des années, et ce, pour votre plus grand confort : les balcons, toiture récente, thermopompe, planchers, panneau électrique, etc. (demandez la déclaration du vendeur pour voir la liste exhaustive).
Le rez-de-chaussée est lumineux, plafonds de plus de 8 pieds. Vaste cuisine qui intègre la salle à manger en son centre. Quelques options d'aménagement s'offre à vous incluant l'intégration d'un îlot, très bel espace ! Vous apprécierez certainement le grand salon. Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse.
À l'étage se retrouvent les 3 chambres ainsi qu'un agréable balcon couvert tout au bout du couloir. La chambre principale possède sa propre salle d'eau ainsi qu'une pièce penderie (walk-in).
Le sous-sol semi-aménagé est un espace de rangement pratique, d'autant plus qu'on y retrouve une entrée indépendante. Les murs sont recouverts de gypse et sa dimension irrégulière lui confère différentes zones distinctes.
* Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 27' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 2" X 35' irr.
Superficie du terrain
299,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
intègre la salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec espace laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle d'eau et penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
de la chambre principale
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
de la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon de l'étage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
couvert
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 100 $
- Total
- 164 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 142 $
- Scolaire (2023)
- 122 $
- Total
- 2 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, déshumidificateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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