439 000$
ULS : 23214485
Maison de plain-pied
à vendre
315 Rue d'Ottawa, Cowansville
Magnifique propriété Clé en main sise sur un grand terrain de 13 650 pi2 offrira à votre famille tout l'espace souhaité pour bouger et ce, en pleine intimité grâce aux haies ainsi qu'aux arbres matures. Cette demeure offre 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage, 2 salles de bain, un sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Plusieurs travaux majeurs ont été faits (voir addenda) donc, cette propriété vous offrira également une tranquillité d'esprit. À voir absolument, demandez votre visite sans tarder!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations apportées:
2016:
- Remplacement du gypse au plafond de la cuisine, salon, passage, sdb.
- Installation de lumières encastrées.
- Installation hotte micro-ondes.
- Changement de 2 portes extérieurs et 8 fenêtres.
- Installation du poêle aux granules.
- Salle de bain du sous-sol
2017:
- Asphalte
- Nouveaux thermostats, portes intérieures
- Plancher en céramique et Salle de bain du rez-de-chaussée
2018:
- Aspirateur central
- Piscine 18 pieds au sel
- Comptoirs de cuisine et lavabo, robinet, peint armoires et dosseret de céramique
- Balcon et rampe en aluminium
- Terrasse extérieure avec toit
2023:
- Toiture
Toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse de 3 jours ouvrables.
2016:
- Remplacement du gypse au plafond de la cuisine, salon, passage, sdb.
- Installation de lumières encastrées.
- Installation hotte micro-ondes.
- Changement de 2 portes extérieurs et 8 fenêtres.
- Installation du poêle aux granules.
- Salle de bain du sous-sol
2017:
- Asphalte
- Nouveaux thermostats, portes intérieures
- Plancher en céramique et Salle de bain du rez-de-chaussée
2018:
- Aspirateur central
- Piscine 18 pieds au sel
- Comptoirs de cuisine et lavabo, robinet, peint armoires et dosseret de céramique
- Balcon et rampe en aluminium
- Terrasse extérieure avec toit
2023:
- Toiture
Toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse de 3 jours ouvrables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 130' irr.
Superficie du terrain
13 650 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sortie arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 700 $
- Total
- 316 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 579 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, aspirateur central et acc, piscine et acc, thermopompe murale, hotte micro-ondes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, rangement garde-robe au sous-sol, réservoir à eau chaude non installé, module balançoire extérieur, cabanon.
Exclusions
Supports et télévision (2), borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%