La zénitude : Mignonne propriété de 3 chambres et 2 salles de bains complètes dont l'une est située au sous-sol. Aire ouverte, elle est accueillante, intime et zen. Elle se trouve dans le quartier desservie par l'une des meilleures écoles au Québec : L'école St-Vincent Ferrier. Située au fond d'un cul-de-sac, elle est adossée sur un grand boisé ; aucun voisin en arrière. De l'autre côté de la rue se trouve la rivière Yamaska. Malgré sa proximité avec la rivière, elle n'est pas dans une zone inondable. Bienvenus aux acheteurs, je représente le vendeur et je vous offre un service juste et équitable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À aire ouverte, cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes dont l'une est située au sous-sol, vous garantie une tranquillité d'esprit. Elle est accueillante, intime et zen. Terrain très bien aménager et suffisant pour un entretien facile. Elle se trouve dans le quartier desservie par l'une des meilleures écoles au Québec : L'école St-Vincent Ferrier. Située au fond d'un cul-de-sac, de l'autre côté de la rue face à la rivière Yamaska, dans une zone non inondable. Elle est limitrophe d'une grande forêt à l'arrière de la propriété dont aucun voisin sauf les chevreuils à l'occasion.
LES AVANTAGES ET RÉNOVATIONS RÉCENTES
- Hauteur de plancher de 9 pieds au sous-sol - Salle de bain complète au sous-sol - Possibilité d'agrandir la salle familiale du sous-sol - Chambre du sous-sol entièrement rénovée en 2023 - Possibilité d'ajouter une deuxième chambre au sous-sol - 2018 nouveau recouvrement de la toiture - Fenêtres des façades récentes - Thermopompe Toshiba ( climatiseur mural et chauffage )
AUTRES ATOUTS :
- Proximité de la sortie 68 de l'autoroute 10 - Proximité de parc familial - Proximité des pentes de ski et centres d'activités récréatives - Proximité des centres villes de Granby, Bromont, Cowansville - Proximité des zones industriels de Granby, Bromont, Cowansville, St-Alphonse.
Le garage semble être un abri d'auto qui a été renforcé et fermé. Elle possède une porte de garage avec télécommande.
En bref, rien que des PLUS pour cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 2" X 28' 9"
Année de construction
1966
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2020, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), Sous-sol (2023, 1), Isolation (2022, 1)