545 000$
ULS : 9929639
Split level - Paliers multiples à vendre - Val-des-Sources
324 Rue des Hérons, Val-des-Sources
Magnifique propriété sise dans un quartier paisible des trois lacs. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 s. de bains, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot et aire ouverte avec la salle à manger et le salon. La spacieuse et chaleureuse s. familiale possède un plafond cathédrale de 12 pieds de haut et un majestueux foyer au bois. La propriété fait place à un grand garage attaché de 28p x 26p pouvant accueillir 2 véhicules, à une remise et un grand patio arrière avec piscine. Le tout sur un terrain boisé de 41 984.63 p² avec vue sur le lac, sur rue sans issue. À seulement 40 min. de Sherbrooke et Victoriaville. Une visite vous charmera !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 4" X 26' 4" irr.
Année de construction
2006
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 415' 11" irr.
Superficie du terrain
3 900,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond de 15.2 pieds de haut
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'5" X 24'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 12.4 pieds de haut
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle aux granules
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granules de bois, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 400 $
- Total
- 431 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 415 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 4 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, toiles, table de billard, tablettes au mur de la salle familiale, poêle aux granules, aspirateur central et accessoire, hamacs avec support de bois à l'extérieur, deux bancs de comptoir.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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