Vendu
Vendu
ULS : 19731492
Maison de plain-pied à vendre - Ascot Corner
325 Rue Boislard, Ascot Corner
Jolie propriété de plain-pied sur un site enchanteur de 38 000 pieds carrés ! Les pièces sont vastes et lumineuses, plafond de 9 pieds sur tout le rez-de-chaussée. 3 chambres et 2 salles de bain. Chambre principale avec sa pièce penderie. Grande cuisine avec armoires de bois et îlot amovible. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le joli salon. Finition de qualité supérieure. Sous-sol avec grandes fenêtres et sortie extérieure indépendante. Vaste salle familiale avec installation cinéma maison. Beaucoup de rangement. Grand balcon avec gazebo, prêt à accueillir votre piscine. Le terrain intime et boisé est joliment aménagé. À VOIR !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 325, rue Boislard à Ascot Corner !
LE SITE
Est intime et boisé, superficie de près de 38 000 pieds carrés. Vaste balcon 15.4 x 15.10 avec son gazebo, portion clôturée prête à accueillir votre piscine. Grande cour double largeur. Joli aménagement paysagé. Secteur résidentiel tranquille et uniforme. Situé sur le limite de Sherbrooke (Fleurimont), à proximité des services et de l'autoroute 610.
LA PROPRIÉTÉ
Très lumineuse ! Vous apprécierez les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et la finition de qualité supérieure. Les pièces sont de bonne dimension. Cuisine avec armoires de bois, joli dosseret et îlot amovible. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Salle de bain complète avec douche indépendante. 2 chambres au rez-de-chaussée dont la principale avec sa pièce penderie.
Au sous-sol, les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La salle familiale peut se diviser en 2 sections utiles , soit un espace cinéma-maison avec projecteur (15,5 x 15,3 irr.) ainsi qu'un coin gym ou bureau ouvert (22,10 x 12,5 irr.). Poêle au bois et sortie extérieur indépendante. La 3e chambre s'y retrouve ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Dans la grande salle mécanique on retrouve un coin atelier avec évier.
Entretenue avec beaucoup de soins. Toiture 2022.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
LE SITE
Est intime et boisé, superficie de près de 38 000 pieds carrés. Vaste balcon 15.4 x 15.10 avec son gazebo, portion clôturée prête à accueillir votre piscine. Grande cour double largeur. Joli aménagement paysagé. Secteur résidentiel tranquille et uniforme. Situé sur le limite de Sherbrooke (Fleurimont), à proximité des services et de l'autoroute 610.
LA PROPRIÉTÉ
Très lumineuse ! Vous apprécierez les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et la finition de qualité supérieure. Les pièces sont de bonne dimension. Cuisine avec armoires de bois, joli dosseret et îlot amovible. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Salle de bain complète avec douche indépendante. 2 chambres au rez-de-chaussée dont la principale avec sa pièce penderie.
Au sous-sol, les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La salle familiale peut se diviser en 2 sections utiles , soit un espace cinéma-maison avec projecteur (15,5 x 15,3 irr.) ainsi qu'un coin gym ou bureau ouvert (22,10 x 12,5 irr.). Poêle au bois et sortie extérieur indépendante. La 3e chambre s'y retrouve ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Dans la grande salle mécanique on retrouve un coin atelier avec évier.
Entretenue avec beaucoup de soins. Toiture 2022.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 32' 2" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans un espace de type garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 3" X 211' 7" irr.
Superficie du terrain
3 527,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, armoires de bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec sa pièce penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la chambre princ.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle mécanique / atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Filtre pour les sédiments dans l'eau froide
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 600 $
- Total
- 433 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 324 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 186 $
- Total
- 2 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, projecteur, écran et 2 petits haut-parleurs muraux du sous-sol, étagères de la remises, gazebo et son habillage, tablettes et autres items fixés aux murs, s'il y a lieu.
Exclusions
2 grands haut-parleurs au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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