539 900$
Nouveauté
ULS : 19721075
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
3353 Rue Générations, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Arrêtez de chercher, vous venez de trouver la propriété que vous cherchez depuis tout ce temps ! Superbe propriété nichée dans un quartier tranquille et sans issue, idéal pour une vie de famille. En plus d'être située à moins de 5 minutes de l'UdeS et de l'autoroute 410, vous profiterez d'un terrain très bien entretenu avec deux galeries parfaites pour vos réceptions estivales. À l'intérieur, vous serez conquis par la hauteur du plafond cathédrale et les poutres apparentes. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce familiale avec une entrée directe dans le garage entièrement fini. N'hésitez pas à demander une visite rapidement!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
104,44 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez admirer le magnifique plancher en bambou au rez-de-chaussée, qui ajoute une touche de chaleur et d'élégance à cette maison lumineuse aux naturelle tout l'après-midi grâce aux grandes fenêtres orienté à l'ouest.
Vous allez voir qu'il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
Le quartier est dans une rue sans issue ou vos enfants vont assurément trouver des copains dans le voisinage.
-À moins de 5 min en voiture :
Autoroute 10, Centre culturel de Sherbrooke, Piscine intérieur, Université de Sherbrooke, Centre de la petit enfance,
-À moins de 15 min :
Carrefour de l'Estrie, Centre de foire de Sherbrooke, Plateaux saint joseph.
Transport en commun:
Autobus: 27
Liste des écoles publiques:
Primaire: NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE
Secondaire Public: INTERNATIONALE DU PHARE
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: RUS1176
Demandez la grille des usage pour plus de détails.
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Vous allez voir qu'il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
Le quartier est dans une rue sans issue ou vos enfants vont assurément trouver des copains dans le voisinage.
-À moins de 5 min en voiture :
Autoroute 10, Centre culturel de Sherbrooke, Piscine intérieur, Université de Sherbrooke, Centre de la petit enfance,
-À moins de 15 min :
Carrefour de l'Estrie, Centre de foire de Sherbrooke, Plateaux saint joseph.
Transport en commun:
Autobus: 27
Liste des écoles publiques:
Primaire: NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE
Secondaire Public: INTERNATIONALE DU PHARE
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: RUS1176
Demandez la grille des usage pour plus de détails.
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
104,44 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 101' 4" irr.
Superficie du terrain
764,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 24'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 2'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'11"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Grenier garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 309 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 637 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 3 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo 12x12 (sur balcon); gazebo (rez-de-jardin); tringles à rideaux et rideaux (laissés sur place); stores; spa (fonctionnel, mais il coule).
Exclusions
Balançoire, table de billard (à vendre), borne de recharge, cinéma maison (fils resterons sur place)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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