Photo Photo principale de la propriété
2 595 000$
ULS : 14623700

Maison à étages à vendre - Eastman

348 Ch. George-Bonnallie, Eastman
Bienvenue dans cette résidence de luxe contemporaine, conçue par des architectes de renom. Sur un terrain de 6.8 acres, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée en 2018, elle allie modernité et élégance. Les vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine spacieuse et la suite principale offrent un confort absolu. Avec piscine, spa et garage double, cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

TANYA CLOUTIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

ALBERT BRANDT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Bienvenue dans cette résidence de luxe au style contemporain, un chef-d'oeuvre architectural conçu par des architectes et designers de renom, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel époustouflant.

Nichée sur un terrain intime de 6.8 acres, ce bijou immobilier est bordé par une forêt luxuriante, agrémentée d'un ruisseau sinueux et offrant des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes environnantes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour créer un équilibre harmonieux entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant. Le bâtiment d'origine, datant de 1979, a été méticuleusement transformé et rénové en 2018 pour offrir un espace de vie moderne et élégant.

Dès l'entrée, vous serez captivé par les vastes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant des vues saisissantes sur le paysage environnant.

La cuisine, pièce maîtresse de cette résidence, est un véritable chef-d'oeuvre culinaire. Dotée d'un îlot surdimensionné, de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires de rangement, elle offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Avec un accès direct à la terrasse arrière, c'est l'endroit idéal pour se réunir et profiter de la vue tout en préparant de délicieux repas.

Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et les planchers de béton chauffants ajoutent une touche de sophistication à l'espace de vie principal. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant et confortable, avec deux immenses portes patio donnant sur la piscine creusée, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

La salle à manger distincte, avec son grand cellier, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives et savourer des repas gastronomiques.

La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante au style spa balnéaire, offrant un espace de détente ultime.

À l'étage, un grand espace polyvalent offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'un espace pouvant être adapté selon les besoins et les préférences des nouveaux propriétaires. Cet espace peut accueillir une salle familiale, un bureau ou toute autre fonction désirée, offrant une flexibilité d'utilisation.

Les deux terrasses au deuxième étage offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la cour et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer.

Les équipements extérieurs incluent une piscine creusée, un spa, un garage double et une entrée privée sur le chemin George-Bonnallie, avec portail clôturé et longue allée, offrant ainsi une intimité et une sécurité incomparables. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'environnement naturel environnant offre un véritable havre de paix, mettant en valeur la beauté des quatre saisons.
Dimensions 117' 8" X
Année de construction 2018
Revêtement Acier, Bois, Brique
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 307' 1" X
Superficie du terrain 298 014,88 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (12), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Mudroom et salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'0" X 14'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 30'0" X 30'0"
Revêtement : Béton
Détails : Plafonds 9', vue
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'0" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails : Plafonds 9' au RDC
Salle de billard/lounge
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 19'1"
Revêtement : Béton
Détails : Foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 21'0"
Revêtement : Béton
Détails : Immense ilôt
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 6'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 17'4"
Revêtement : Béton
Détails : Salle de bain en suite
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 13'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 28'6"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 13', plancher en pin
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 13'
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 28'8"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 13'
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
98 400 $
Évaluation du bâtiment
497 100 $
Total
595 500 $

Taxes

Municipale (2024)
4 048 $
Scolaire (2023)
667 $
Total
4 715 $

Dépenses énergétiques

Électricité
6 220 $
Total
6 220 $

Inclusions

Cuisinière 36'', hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, téléviseurs de la chambre à coucher principale et du salon TV, système Sonos, rideaux.

Exclusions

Réservoir de propane (en location), biens et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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